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?厂房物业管理合同范本2024年
合同编号：____________
甲方（委托方）：____________
统一社会信用代码：__________
地址：__________________
法定代表人：______________
联系电话：______________
乙方（受托方）：____________
统一社会信用代码：__________
地址：__________________
法定代表人：______________
联系电话：______________
一、物业管理范围及服务内容
1.1物业管理范围：甲方委托乙方对位于_______（具体位置）的厂房进行物业管理，物业管理区域范围为_______。
（1）厂房及附属设施的日常维修、养护；
（2）公共区域的清洁卫生、绿化养护；
（3）安全保卫及消防设施的维护；
（4）甲方生产经营所需的其他相关服务。
二、物业管理服务期限
2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。
2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。
三、物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费：甲方应按照_______元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理费。
3.2物业管理费支付方式：每季度第一个月_______日前，甲方一次性支付当季度的物业管理费。
3.3逾期支付的违约责任：甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）按照约定向乙方支付物业管理费；
（2）监督乙方按照合同约定提供物业管理服务；
（3）不得擅自改变厂房使用性质；
（4）配合乙方进行物业管理，提供必要的资料和便利条件。
4.2乙方权利义务：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）定期向甲方报告物业管理情况；
（3）妥善保管甲方的资料和财产；
（4）不得将物业管理业务转包给第三方。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（或授权代表）：____
法定代表人（或授权代表）：____
签订日期：______________
签订日期：______________
注意事项：
1.物业管理范围的明确：合同中应详细描述物业管理范围，避免因范围不清导致的纠纷。
解决办法：
在合同中具体列出物业管理区域范围，包括具体的建筑、设施和场地。
法律名词解释：
2.物业服务内容：确保物业服务内容具体、明确。
解决办法：
在合同中逐项列举服务内容，包括日常维护、安全管理、环境清洁等。
权利：指合同主体依法享有的权益，如甲方有权要求乙方提供物业服务。
义务：指合同主体依法必须承担的责任，如乙方有义务按照约定提供物业服务。
2.违约责任：
指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，如支付违约金。
3.不可抗力：
指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害，导致合同无法履行。
4.争议解决：
指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式，如协商、诉讼。
5.补充协议：
指在主合同之外，对合同内容进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。
6.生效日期：
指合同开始产生法律约束力的日期，通常为双方签字（或盖章）之日。
当然啦，我们的这个厂房物业管理合同是很通用的，但有些时候，根据不同的具体情况，可能需要加点特别的条款来适应一些特殊场合。下面我列出了几个可能的场合，以及相对应的补充条款。
1.特殊场合：节假日或特殊活动期间
补充条款：
在第____条的基础上，若甲方在节假日期间或举办特殊活动时需要乙方提供额外的服务，比如加班安保或场地布置，乙方应积极配合，甲方将根据实际产生的费用另行支付。
2.特殊场合：厂房扩建或改造
补充条款：
若甲方在合同执行期间对厂房进行扩建或改造，双方应协商调整物业管理费用，并在新的物业管理范围内签订补充协议。
3.特殊场合：紧急情况处理
补充条款：
遇紧急情况，如火灾、水患等，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保应急处理工作的顺利进行。
1.附件一：物业管理服务具体内容细则
这个附件会详细列
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