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建筑工程经济主讲：程丽敏感性因素的确定方法
敏感因素：指其数值变动能显著影响方案经济效果的因素，判定敏感因素的方法有两种：
方法二：绝对测定法方法一：相对测定法：判断敏感因素方法
?方法一：相对测定法
?方法一：相对测定法
?方法一：相对测定法
方法二绝对测定法假设各因素均向对方案不利的方向变动，取其有可能出现的对方案最不利的数值（临界值），据此计算方案的经济效果指标方案是否能被接受。如果某因素可能出现的最不利素质，能使方案变得不可接受，则表明该因素是方案的敏感因素
注意：临界值的高低与设定的基准收益率有关，对于同一个投资项目，随着设定的基准收益率的提高，临界值就会变低，而在一定的基准收益率下，临界值越低，说明该因素对项目效益指标的影响越大，项目对该因素就越敏感，该因素就是敏感因素。
例题：有一个生产城市用小型电动汽车的投资方案，用于确定性经济分析的现金流量表如下所示。所采用的数据是未来最可能出现的情况的预测估算的。由于对未来影响经济环境的某些因素把握不大，投资额、经营成本和产品价格均有可能在正负20％的范围内变动。设i0=10％，不考虑所得税，试分别对这三个不确定因素做敏感性分析。
年份012-1011投资15000销售收入1980019800经营成本1520015200期末资产残值2000净现金流量15000046006600投资方案
变动率-20%-10%010%20%投资额14394128941139498948394经营成本2837419884113942904-5586产品价格-10725335113942245333513解：
当NPV＝0时，投资额的临界值为76.0%;经营成本的临界值为13.4%;产品价格的的临界值为-10.3%，所以产品价格为最敏感因素。结论：
方法三：利用敏感分析图判断敏感因素。敏感性直线斜率越大，敏感度越高
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