2025房屋出租合同协议书合同.docxVIP

?合同编号：

【填写甲方全称】

【填写甲方地址】

【填写甲方联系人及联系方式】

【填写乙方全称】

【填写乙方地址】

【填写乙方联系人及联系方式】

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【填写房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积】

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月：【填写租金金额】元。

3.2乙方支付租金方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方应在每月的【填写日期】前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：【填写押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未涉及事项，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：

乙方若延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金，具体金额双方协商确定。如乙方连续延迟支付租金超过三个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.房屋损坏或损耗：

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

3.合同变更或解除：

甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.违约责任：

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.争议解决：

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：指出租房屋的产权人或者有权出租房屋的法人、其他组织或者自然人。

2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋的法人、其他组织或者自然人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

7.争议解决：指合同当事人之间因合同的履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。

2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给租户。

3.用于短期租赁，如旅游旺季、临时住宿等。

4.长期租赁，如普通住宅租赁、商业店铺租赁等。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.房屋维修：详细说明甲方在租赁期间和租赁期满后对房屋进行维修的责任和义务。

3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任进行约定。

4.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，如需转租应遵循的条件和程序。

5.提前解除合同：双方对提前解除合同的条件、通知期限和违约责任进行约定。

6.租金调整：租赁期间，