2025企业办公楼租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公楼，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的办公楼位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的办公楼位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损害租赁物的结构和设施。

4.2乙方应合理使用并妥善保管租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作，不得损坏设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方需继续租赁，维修责任由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、地点交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3如乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金的支付顺利进行。

4.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作，避免损坏设备、设施。

5.保险：乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，确保在必要时能够顺利进行。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能够按照合同约定承担相应的责任。

8.争议解决：双方应明确争议解决的方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中特指办公楼。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即承租方可以使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.保险：指为租赁物投保，以防止租赁物在租赁