2025公司房屋租赁合同「简单版」.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：，房屋结构及面积：。

1.2甲方对上述房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

代表（姓名）：代表（姓名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方和承租方的信息必须真实有效，如有虚假信息导致合同无效或纠纷，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：双方应确保提供的信息真实有效，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期限、租金及押金等核心条款需双方明确约定，避免因模糊不清导致后期纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对租赁期限、租金、押金等核心条款进行充分沟通，确保条款明确无误。

3.房屋及附属设施的维修责任需明确约定，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋及附属设施的维修责任，包括维修范围、维修费用等。

4.合同变更或解除的条件和违约责任需明确约定，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。

5.争议解决方式需明确约定，以免后期纠纷难以解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。