工程维修养护物业管理委托协议书8篇.docx

工程维修养护物业管理委托协议书8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要对其物业进行工程维修养护，现委托乙方提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议范围

1.甲方委托乙方对其物业进行工程维修养护，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物的日常维护和保养；

（2）公共设施的维修和养护；

（3）设备的维护和保养；

（4）绿化带的养护和美化；

（5）清洁和垃圾处理；

（6）安全管理和应急处理。

2.乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供合适的服务方案。

二、服务期限

1.本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______年。

2.协议期满后，经双方协商，可续签本协议。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用包括：

（1）建筑物维护费：每平方米______元/年；

（2）公共设施维护费：每平方米______元/年；

（3）设备维护费：每平方米______元/年；

（4）绿化养护费：每平方米______元/年；

（5）清洁垃圾处理费：每平方米______元/年；

（6）安全应急处理费：每平方米______元/年。

2.甲方应在签订本协议时向乙方支付______元作为履约保证金。协议期满后，若甲方无违约行为，履约保证金将退还。

3.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体金额为______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的费用清单和发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议提供服务，并监督乙方的服务质量；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；

（3）甲方应合理使用物业，遵守国家的法律法规和乙方的管理规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议支付物业管理服务费；

（2）乙方应按时向甲方提供服务，并保证服务质量；

（3）乙方应合理管理物业，遵守国家的法律法规和甲方的要求。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为协议总金额的______%。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。若协商不成的，任何一方均可解除本协议，并无需承担违约责任。但应退还履约保证金及未使用的物业管理服务费。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.双方同意，因本协议产生的全部争议提交_____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

鉴于甲方需要对其物业进行工程维修养护，现决定委托乙方提供专业的物业管理服务。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方物业的工程维修养护服务。乙方将负责甲方物业的维修、养护及其他相关物业管理服务。

二、服务内容

1.维修服务：乙方将负责甲方物业的维修工作，包括但不限于电气、管道、空调、消防等公共设施的维修。

2.养护服务：乙方将定期进行物业养护，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

3.物业管理：乙方将负责甲方的物业管理，包括但不限于保洁、绿化、安全等。

三、服务期限

本协议的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.维修费用：根据乙方提供的维修服务内容，甲方