房屋租赁合同通用版房屋租赁合同通用版5篇.docx

房屋租赁合同通用版房屋租赁合同通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋具备出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业费和取暖费。物业费由乙方承担，取暖费由甲方承担。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳押金人民币XX元，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应将押金退还乙方。若乙方未返还房屋或未清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方应保证出租的房屋安全、正常使用，并承担房屋的取暖费用。

2.乙方应按时支付租金和物业费，并爱护房屋及其设施设备。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。甲方有权对装修进行监督。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并清理垃圾。乙方返还的房屋应干净、整洁、完好。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方的书面同意。

6.乙方应遵守当地的法律法规和出租方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

7.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或房屋受损情况，甲方有权要求乙方立即整改或修复。

8.乙方应积极配合甲方的检查工作，并如实提供相关信息和资料。如乙方拒绝配合或提供虚假信息，由此产生的后果由乙方自行承担。

9.租赁期满或合同解除后，如乙方返还的房屋存在损坏或遗失的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或遗失的物品及其价值来确定。

10.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营和生活。同时，甲方也应遵守相关法律法规和规章制度，为乙方提供必要的支持和帮助。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度来确定。

2.乙方如未按时支付租金或物业费等相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据欠费金额和欠费时间来计算。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据改变程度来确定。

4.乙方如将房屋转租给第三方未经甲方同意，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据转租程度来确定。

5.乙方如从事违法活动或违反当地的法律法规和出租方的规章制度，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违法程度来确定。

6.乙方如拒绝配合甲方的检查工作或提供虚假信息资料等不诚信行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据不诚信行为程度来确定。

7.租赁期满或合同解除后，如乙方返还的房屋存在损坏或遗失的情况未得到及时处理和解决等情形均视为违约行为；具体违约责任应根据损坏或遗失的物品及其价值以及处理情况来确定。

8.出租方与承租方如有其他违约行为且未在上述条款中明确说明的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度来计算和确定。

9.在租赁期内，如有第三方对租赁房屋主张权利或进行干预等情形发生时应视为严重违约行为；出租方有权要求承租方立即停止该行为并采取有效措施予以解决；若未能及时解决问题或造成严重后果时应承担相应的法律责任和赔偿责任。

10.出租方与承租方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼并要求对方承担相应的法律责任和赔偿责任。在争议处理期间双方应继续履行本合同中不涉及争议条款的内容以保持租赁关系的稳定性和连续性不受影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方