员工住宿合同模板2024年.docx

?员工住宿合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________________

1.2房屋结构及面积：__________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权定期检查乙方对房屋的使用情况，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房屋产权清晰，避免权属纠纷。

2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。

3.规定租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。

4.设定合理的押金数额，并明确押金的退还条件。

5.明确双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。

6.规定违约责任及争议解决方式。

解决办法：

1.在合同中详细列明房屋的产权信息，并由甲方提供相关证明。

2.租赁期限和续租条件应在合同中明确规定，避免后期争议。

3.对租金支付方式和时间、逾期支付的违约责任进行具体约定。

4.押金的数额和退还条件应在合同中明确，退还时双方进行交接确认。

5.双方的权利和义务应在合同中详细列举，确保双方知晓并遵守。

6.对违约责任及争议解决方式做出具体规定，为可能的纠纷提供解决路径。

法律名词解释：

甲方：合同中的出租方，即拥有房屋所有权并出租房屋的个人或单位。

乙方：合同中的承租方，即租赁并使用甲方房屋的个人或单位。

租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的金钱报酬。

押金：乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。

违约金：合同一方因违反合同约定而向守约方支付的钱款，作为违约责任的体现。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

1.场合：如果乙方是带小孩的单身父母

补充条款：考虑到乙方抚养小孩的需要，甲方同意在租赁期间，对于房屋内的儿童安全设施进行必要的维修和更新。

补充条款示例：

“甲乙双方同意，鉴于乙方携带未成年子女居住，甲方将确保房屋内的儿童安全设施（如窗户安全锁等）处于良好状态。”

2.场合：乙方的工作需要经常出差

补充条款：乙方因工作需要经常出差，甲方同意在乙方出差期间，对其行李和个人物品进行临时保管。

补充条款示例：

“若乙方因工作原因需经常出差，甲方在此同意，在乙方出差期间，为其提供必