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陕西房屋拆迁产权调换协议8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋并进行产权调换的事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本情况

乙方被拆迁的房屋位于陕西省XX市XX区（县）XX路（街）XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、产权调换房屋的基本情况

甲方用于产权调换的房屋位于陕西省XX市XX区（县）XX路（街）XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已经经过相关部门的验收，符合居住条件。

三、产权调换的具体事项

1.产权调换方式：甲方采用异地产权调换的方式，将乙方被拆迁的房屋与甲方提供的产权调换房屋进行置换。

2.产权调换价格：双方协商确定，乙方被拆迁的房屋市场价值为XX元，甲方提供的产权调换房屋市场价值为XX元。双方同意按照等值原则进行产权调换。

3.产权调换时间：甲方在乙方搬迁腾空房屋后XX个工作日内，将产权调换房屋交付给乙方使用。

4.产权调换后的产权归属：产权调换后，乙方对甲方提供的产权调换房屋享有完全的产权。甲方对乙方被拆迁的房屋不再享有任何权利。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如果甲方未能按照协议约定时间交付产权调换房屋，或者提供的产权调换房屋与协议约定不符，甲方应当承担违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.纠纷解决方式：如果双方在履行协议过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向陕西省XX市XX区（县）人民法院提起诉讼解决纠纷。

五、其他条款

1.不可抗力：如果发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾等），导致任何一方无法履行协议义务，该方应当及时向另一方通报相关情况，并尽力采取补救措施减少损失。

2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应当遵守协议约定，全面履行协议义务。

3.协议修改和补充：本协议一经生效，双方不得擅自修改或补充。如确需修改或补充，应当经过双方协商一致，并签订书面补充协议。

甲方（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《陕西省城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于陕西省______市______区/县______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条产权调换方式

甲方以新建房屋进行产权调换。新建房屋位于______市______区/县______街道______号，房型为______，建筑面积为______平方米。产权登记时，按照国家相关规定办理新建房屋的产权登记手续。

第三条补偿方式及标准

1.甲方按照房屋面积进行补偿，补偿标准为每平方米人民币______元整（大写）。补偿总额计算方式为：建筑面积×补偿标准=______元整（大写）。

2.除上述补偿外，甲方还需支付乙方搬迁费用人民币______元整（大写），以及临时安置费用人民币______元整（大写）。具体支付时间和方式详见本协议第五条。

第四条产权调换期限及过渡方式

1.产权调换期限为______个月，自本协议签订之日起计算。

2.过渡期内，甲方提供乙方临时周转用房，位于______市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米。乙方需保持临时周转用房的整洁完好，不得擅自转租或改变用途。

第五条付款及结算方式

1.本协议签订后，甲方应在______个工作日内支付乙方搬迁费用及部分临时安置费用，共计人民币______元整（大写）。剩余临时安置费用将按照月度支付，每月支付人民币______元整（大写）。

2.产权调换完成后，甲方应在办理新建房屋产权登记手续后的______个工作日内支付乙方剩余补偿款项。

第六条违约责任及纠纷处理方式

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以未履行部分涉及的款项的______%计算。若违约金不足