开发区个人住宅租赁协议书8篇.docx

开发区个人住宅租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于开发区内的个人住宅，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋内设施及物品：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共_____元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝恢复，甲方可依法采取法律措施。

4.如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：_________。

2.仲裁或诉讼地点为_____，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

3.如因本协议产生的争议涉及第三方权益，应依法处理相关权益问题后再行解决。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力导致房屋无法继续使用的情形，双方应协商解除协议，互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。如因征收等原因获得相应的补偿款，甲方应将补偿款返还给乙方。如不足返还的，甲方应在补偿款范围内返还给乙方剩余款项。如仍有不足的，甲方应自行承担不足部分的返还责任。本协议即告终止，双方均无需承担违约责任。本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就开发区个人住宅租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于开发区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的______日。乙方不得以任何理由拖欠租金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负责对房屋及其附属设施进行维护和管理。在租赁期间，甲方应确保房屋结构安全，如发现房屋存在安全隐患，应及时进行修缮。

2.乙方应按