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个人房屋出租合同协议范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整，分XX期支付。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如甲方提出调整租金，应提前三个月书面通知乙方，双方协商后进行调整。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在房屋归还后三日内将租赁保证金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用租赁保证金。如甲方提出调整保证金数额，应提前三个月书面通知乙方，双方协商后进行调整。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如因乙方欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租需提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。如未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如因乙方违法行为导致甲方受到损失或不良影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方的损失并承担相应的违约责任。具体赔偿金额和违约责任根据损失情况而定。

3.乙方如擅自将房屋转租给第三方或从事违法活动，应赔偿甲方的损失并承担相应的违约责任。具体赔偿金额和违约责任根据损失情况而定。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如违约超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方如擅自提高租金或保证金数额，应赔偿乙方的损失并承担相应的违约责任。具体赔偿金额和违约责任根据损失情况而定。

6.甲方如因自身原因无法继续出租房屋的，应赔偿乙方的损失并承担相应的违约责任。具体赔偿金额和违约责任根据损失情况而定。

七、合同变更和解除

1.双方协商后可书面变更本合同中的部分条款。如需变更租赁期限、租金等关键条款，应提前三个月书面通知对方并征得对方同意后办理相关手续。

2.双方协商后可书面解除本合同。如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方并协商处理相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并免除违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有费用。如存在违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

4.合同解除后，如因房屋结构损坏或设施损坏导致无法正常使用的，应由违约方承担相应的修复责任和赔偿责任。具体修复费用和赔偿责任根据损失情况而定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，装修程度为XX，具备XX条件