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业主聘用物业合同8篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

甲方系位于[物业地址]的物业业主，乙方系专业的物业管理公司。甲方同意聘请乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的聘请。

#第一条合同标的

1.物业地址：[物业地址]

2.物业类型：[物业类型（如住宅、商业、工业等）]

3.物业管理服务内容：[具体服务内容，如保安、清洁、绿化、设备维护等]

#第二条服务期限

1.服务开始日期：[服务开始日期]

2.服务结束日期：[服务结束日期]

3.服务期限：[服务期限（如一年、半年、季度等）]

#第三条物业服务费用

1.物业服务费标准：[具体费用标准，如每平方米每月的费用]

2.计费方式：[计费方式，如按面积计费、按户计费等]

3.其他费用：[其他可能产生的费用，如停车费、设备维护费等]

4.支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

5.支付时间：[支付时间，如每月初、季度末等]

#第四条权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：

-享受乙方提供的物业管理服务。

-对乙方的物业管理服务进行监督。

-义务：

-按约定支付物业服务费。

-尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作。

2.乙方权利义务：

-权利：

-按约定收取物业服务费。

-对物业进行专业管理。

-义务：

-提供优质的物业管理服务。

-负责物业的日常维护和管理。

-确保物业的安全和秩序。

-对甲方的投诉及时进行处理。

-定期对物业进行巡查，及时发现并处理问题。

-建立完善的物业管理制度，确保服务质量。

-定期对员工进行培训和考核，提高服务水平。

-及时向甲方通报物业管理情况。

-对物业进行宣传和推广，提高物业的知名度。

-建立物业档案，对物业的使用和管理情况进行记录。

-对物业进行安全检查，确保物业安全。

-负责物业的租赁和管理工作。

-负责物业的维修和维护工作。

-负责物业的清洁和绿化工作。

-负责物业的消防和安全工作。

-负责物业的接待和投诉处理工作。

-负责物业的财务管理和审计工作。

-负责物业的智能化管理工作。

-负责物业的环保和节能工作。

-负责物业的社区文化和娱乐活动。

-负责物业的设施设备维护和更新工作。

篇2

物业服务合同

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、车辆管理、公共秩序维护等。

2.乙方应按照国家及行业相关标准，以及甲方的具体需求，提供专业、高效的物业服务。

3.乙方应建立完善的服务质量监督机制，确保服务质量符合约定标准。

二、服务期限

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，服务期限为XX年。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同，续签事宜应在合同期满前三个月完成。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括以下部分：

-基础服务费：每月[XXXXX]元，用于支付乙方提供的基础物业服务费用。

-专项服务费：根据甲方实际