2025年北京存量房屋买卖合同附带房屋质量检测及保修服务.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京存量房屋买卖合同附带房屋质量检测及保修服务1

合同目录

第一章合同概述

第一条款合同名称及编号

第二条款合同签订日期

第三条款合同双方当事人信息

第四条款合同签订地点

第二章房屋基本情况

第一条款房屋坐落地址

第二条款房屋面积及结构

第三条款房屋权属证书信息

第四条款房屋配套设施

第三章房屋买卖价格及支付方式

第一条款房屋买卖价格

第二条款付款方式及时间

第三条款付款担保

第四章房屋质量检测

第一条款质量检测机构及标准

第二条款质量检测费用及承担

第三条款质量检测时间及方式

第五章房屋质量保修

第一条款保修期限及范围

第二条款保修费用及承担

第三条款保修服务内容及方式

第六章违约责任

第一条款违约情形及处理

第二条款违约金及赔偿

第三条款违约争议解决

第七章合同解除与终止

第一条款合同解除条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同解除及终止的程序

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第九章合同附件

第一条款附件内容及效力

第二条款附件签署及生效

第十章其他约定

第一条款其他约定事项

第二条款其他约定事项的效力

第十一章合同生效及解除

第一条款合同生效条件

第二条款合同解除条件

第十二章合同份数及保管

第一条款合同份数

第二条款合同保管责任

第十三章合同变更与补充

第一条款合同变更程序

第二条款合同补充程序

第十四章合同解除与终止后的处理

第一条款合同解除后的处理

第二条款合同终止后的处理

合同编号_________

第一章合同概述

第一条款合同名称及编号

第二条款合同签订日期：____年____月____日

第三条款合同双方当事人信息

（一）出卖人信息：

1.姓名/名称：

2.身份证号/营业执照号：

3.联系电话：

4.地址：

（二）买受人信息：

1.姓名/名称：

2.身份证号：

3.联系电话：

4.地址：

第四条款合同签订地点：____市____区____路____号

第二章房屋基本情况

第一条款房屋坐落地址：____市____区____路____号____单元____室

第二条款房屋面积及结构

1.建筑面积：____平方米

2.使用面积：____平方米

3.房屋结构：____

第三条款房屋权属证书信息

1.权属证书编号：

2.权属证书类型：

第四条款房屋配套设施

1.水电煤气供应情况：

2.供暖设施：

3.电梯及消防设施：

第三章房屋买卖价格及支付方式

第一条款房屋买卖价格：人民币____元整

第二条款付款方式及时间

1.首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付

2.尾款：人民币____元整，于____年____月____日前支付

第三条款付款担保

1.买受人同意在支付首付款时，提供银行按揭贷款或第三方担保

2.出卖人同意在买受人支付首付款后，办理房屋过户手续

第四章房屋质量检测

第一条款质量检测机构及标准

1.质量检测机构：____检测有限公司

2.检测标准：____

第二条款质量检测费用及承担

1.检测费用：人民币____元整，由____方承担

2.检测费用支付时间：____年____月____日前

第三条款质量检测时间及方式

1.检测时间：____年____月____日至____年____月____日

2.检测方式：现场检测

第五章房屋质量保修

第一条款保修期限及范围

1.保修期限：自房屋交付之日起____年

2.保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等

第二条款保修费用及承担

1.保修费用：由出卖人承担

2.保修费用支付方式：在保修期内，如出现保修范围内的质量问题，出卖人应立即进行维修，维修费用由出卖人承担

第三条款保修服务内容及方式

1.服务内容：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等维修

2.服务方式：现场维修或更换配件

第六章违约责任

第一条款违约情形及处理

1.买受人未按时支付款项，应向出卖人支付____%的违约金

2.出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付____%的违约金

第二条款违约金及赔偿

1.违约金：人民币____元整

2.赔偿：因违约造成的损失，双方应按实际损失进行赔偿

第三条款违约争议解决

1.双方应友好协商解决违约争议

2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第七章