寺庙合作开发协议(新标准版)6篇.docx

寺庙合作开发协议(新标准版)6篇

篇1

甲方：XXXX寺庙管理委员会

乙方：XXXX投资开发有限公司

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXX寺庙的土地使用权及该土地上的建筑物、构筑物等资产，并负责寺庙的日常管理和维护。

2.乙方拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产开发经验，致力于在合法合规的前提下，通过与甲方的合作，共同开发寺庙资源，实现共赢。

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国宗教事务条例》等相关法律法规，本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方旨在通过合作，共同保护、传承和弘扬佛教文化，同时实现资源的合理利用和价值的最大化。

二、合作内容

1.土地使用权：甲方将位于XXXX寺庙的土地使用权授予乙方，乙方在合作期限内享有该土地的使用权，并负责土地的规划和开发。

2.建筑物、构筑物等资产：甲方将其所有的建筑物、构筑物等资产委托乙方进行管理、维护和开发。

3.日常管理维护：甲方负责寺庙的日常管理和维护，确保寺庙的正常运转和文物保护。

4.资金筹措：乙方负责筹措合作项目所需的资金，确保项目的顺利进行。

5.销售与推广：乙方负责合作项目的销售和推广工作，拓展市场渠道，提高项目知名度。

三、合作期限

本协议合作期限为XX年，自双方签字之日起计算。期满后，双方可协商续签。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方在合作期限内的土地使用和开发情况，确保其符合法律法规和本协议的规定。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保合作项目的顺利进行。

（3）甲方应积极参与合作项目的推广和宣传工作，提高项目知名度。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在合作期限内独立进行土地使用和开发决策，并承担相应的风险和责任。

（2）乙方应确保合作项目的合法性和合规性，遵守相关法律法规和本协议的规定。

（3）乙方应积极筹措资金，确保合作项目的顺利进行。

（4）乙方应积极参与合作项目的推广和宣传工作，提高项目知名度。

五、利益分配

1.利益分配原则：双方在合作期间所取得的收益，应根据各自贡献和风险承担情况进行合理分配。具体分配比例及方式在补充协议中另行约定。

2.甲方收益来源：甲方主要收益来源包括土地使用权租金、建筑物租金以及可能的增值收益等。具体收益分配方式在补充协议中另行约定。

3.乙方收益来源：乙方主要收益来源包括项目销售收入、租金收入以及可能的增值收益等。具体收益分配方式在补充协议中另行约定。

4.风险承担：双方应共同承担合作期间可能出现的风险和损失。具体风险承担方式在补充协议中另行约定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本协议规定，擅自干涉乙方的土地使用和开发决策，或未能履行协助义务，导致合作项目受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如违反本协议规定，擅自改变土地用途，或未能按时支付土地使用权租金、建筑物租金等费用，导致合作项目受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方应严格遵守本协议内容，任何一方违约，均应承担相应的法律责任。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况协商确定。

4.对于因不可抗力因素导致的违约行为，双方应根据实际情况协商解决，尽可能减少损失。

七、争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商内容及结果应形成书面协议，并作为本协议的补充协议。

2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应严格遵守。仲裁费用由败诉方承担。

3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。双方应确保自身的行为符合法律法规的规定，并尊重司法管辖权。

八、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议冲突，以补充协议为准。未尽事宜可另行协商补充。

2.本协议签订后，双方应严格按照约定

篇2

甲方：XXX寺庙管理委员会

乙方：XXX开发有限公司

鉴于：

1.甲方拥有位于XXX的寺庙，具有丰富的历史文化和宗教资源，但缺乏现代管理和开发经验。

2.乙方作为一家专业的开发有限公司，拥有丰富的商业开发经验和资源，希望与甲方合作，共同推动寺庙的保护与发展。

为了明确双方的