私人宅基地买卖协议7篇.docx

私人宅基地买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一块私人宅基地，乙方有意购买该地块，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议前言

1.甲方保证对所售私人宅基地拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。

2.乙方已充分了解该地块的情况，包括面积、位置、用途等，并自愿购买。

二、协议正文

1.私人宅基地基本情况

该私人宅基地位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，用途为住宅用地。甲方已在该地块上建造了房屋，并附有以下设施：XXX。乙方购买后，需遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.买卖价格及支付方式

双方同意，该私人宅基地的买卖价格为人民币XX元整。乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

3.交付及过户

甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将地块交付给乙方。交付时，甲方应提供该地块的相关证明材料，并协助乙方办理过户手续。过户完成后，该地块的所有权归乙方所有。

4.违约责任

（1）若甲方在收到全款后未按时交付地块，需向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的XX%。若甲方未在规定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的XX%。若甲方存在其他违约行为，需向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的XX%。

（2）若乙方在签订本协议后未按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。若乙方存在其他违约行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的XX%。

5.其他约定事项

（1）该私人宅基地的买卖行为不违反国家法律法规和相关政策规定。如因政策原因导致该地块无法过户或无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除本协议。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块私人宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的私人宅基地出售给乙方。该宅基地位于，具体面积和边界以相关土地管理部门登记为准。

2.乙方同意购买该宅基地，并承担相应的土地价款。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款为人民币元整（大写：）。乙方应在本协议签订后一次性支付土地价款给甲方。

2.甲方在收到土地价款后，应出具收款凭证给乙方。

三、相关权利义务

1.甲方应保证所售宅基地的合法性和完整性，确保无任何争议和纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地土地管理部门的规定，合法使用土地。如需办理相关土地登记手续，甲方应协助乙方办理。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和当地土地管理部门的规定，确保争议得到妥善解决。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：12345