房屋出租提前终止合同5篇.docx

房屋出租提前终止合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因乙方需要提前终止合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同终止时间

双方同意，合同将于XXXX年XX月XX日终止。在此之前，乙方需按照合同约定支付租金及费用。

二、租金及费用处理

1.乙方需于合同终止日前支付完毕租赁期内的全部租金及费用。如有拖欠，需补交拖欠的费用并支付相应的滞纳金。

2.甲方在合同终止后，需向乙方返还押金。具体返还时间、金额及方式以合同约定为准。

三、房屋返还

1.乙方需于合同终止日前将房屋清扫干净，恢复原状并返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，需承担相应的违约责任。

2.甲方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收发现房屋存在损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、其他事项

1.双方需共同遵守合同终止后的保密义务，不得向第三方泄露合同终止的相关事宜。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行协商解决。如需诉讼，需向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.乙方如未能按照合同约定提前终止合同，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按照合同约定返还押金或提供其他服务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方如因合同终止事宜产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的具体程序、地点及管辖法院等以合同约定为准。如合同未约定，则按照相关法律法规的规定执行。

七、生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同的生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规有变更，不影响本合同的效力及履行。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为______，现因故需要提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下提前终止合同协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同将于_____年_____月_____日提前终止。自合同终止之日起，乙方应停止使用出租房屋，并尽快搬离。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同终止当月的租金，租金总额为______元。甲方应在合同终止前向乙方提供租金发票。

2.乙方应支付因提前终止合同而产生的违约金______元。该违约金将从乙方的租赁保证金中扣除。

3.乙方应支付因提前终止合同而产生的其他费用______元。该费用包括但不限于清洁费、维修费等。甲方应在合同终止前向乙方提供费用清单和发票。

三、租赁保证金处理

1.乙方已向甲方支付的租赁保证金______元，在扣除违约金及相关费用后，剩余部分将退还给乙方。退还时间为合同终止后______个工作日内。

2.如乙方未支付租赁保证金，则甲方有权扣除违约金及相关费用后，不予退还剩余部分。

四、房屋交接

1.乙方应在合同终止前与甲方完成房屋交接工作。交接内容包括但不限于房屋钥匙、水电表读数等。

2.乙方应确保房屋内部设施完好，如有损坏需承担相应的维修费用。甲方应在交接时对房屋设施进行检查并确认。

五、其他约定

1.双方一致同意，本合同提前终止不影响双方其他未履行的权利和义务。双方应继续履行合同中其他未涉及的权利和义务。

2.双方一致同意，本合同提前终止不影响乙方在租赁期间所产生的法律责任。乙方应继续承担其在租赁期间所产生的法律责任。

3.双方一致同意，本合同提前终止后，乙方不得以任何理由再次要求返还租赁保证金或赔偿其他损失。

4.双方一致同意，本合同提前终止后，甲方有权拒绝乙方再次申请租赁该房屋。

六、争议解决

1.本合同提前终止过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中其他未涉及的权利和义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应依法承担相应的违约责任。

七、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日