2025年物业修缮工程监理.docxVIP

2025年物业修缮工程监理

合同/协议编号：____________

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

鉴于甲方拟对物业管理区域内的房屋及配套设施进行修缮，为确保修缮工程的质量、进度及安全，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同。

合同目的：乙方作为监理单位，对甲方所委托的物业修缮工程进行全面监理，确保工程按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行，达到预期效果。

签订背景：甲乙双方在充分了解和考虑了工程实际情况、监理要求及市场行情后，决定签订本合同，明确双方权利义务，确保工程顺利进行。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方所委托的物业修缮工程进行全过程监理，包括但不限于工程前期准备、施工过程控制、竣工验收等环节。

2.乙方应按照甲方提供的工程图纸、设计文件、施工方案及国家相关法律法规进行监理工作。

3.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并提出合理的建议和意见。

二、质量标准

1.乙方应确保监理工作符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

2.乙方应严格按照合同约定及工程质量标准，对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量达到预期效果。

3.乙方应配合甲方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至问题得到解决。

三、价格支付

1.本合同监理费用为人民币_________元，分_________期支付。

2.乙方在合同签订后_________日内，向甲方提交监理大纲及监理人员名单，甲方确认后，乙方开始履行监理职责。

3.甲方在工程进度达到合同约定节点时，按照实际完成工程量及约定的监理费用支付比例向乙方支付监理费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及相关技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕后_________年止。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和进度。

b.甲方有权要求乙方定期提交工程监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

c.甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，并提出改进意见。

d.甲方有权根据工程实际情况，对监理方案进行调整。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供工程图纸、设计文件、施工方案等相关资料。

b.甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的便利条件。

c.甲方应按照合同约定支付监理费用，不得无故拖延或拒绝支付。

d.甲方应承担因自身原因导致的工程变更或延期所产生的费用。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。

b.乙方有权对甲方提供的资料和条件进行核实，确保其真实性和准确性。

c.乙方有权要求甲方对工程变更或延期进行确认，并按合同约定调整监理费用。

d.乙方有权在工程监理过程中，发现问题时及时向甲方提出建议和意见。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，对甲方委托的工程进行全面监理。

b.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定监理方案并严格执行。

c.乙方应确保监理人员具备相应的资质和经验，确保监理工作质量。

d.乙方应定期向甲方提交监理报告，及时反映工程进度、质量、安全等情况。

e.乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，定期召开工程协调会议，共同解决工程中出现的问题。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，确保信息传递及时、准确。

3.乙方应设立监理办公室，方便与甲方及相关单位进行沟通和协调。

4.双方应相互支持，共同推进工程进度，确保工程按期完工。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。

2.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至监理工作完成并经甲方验收合格之日止。

2.合同期限