店铺租赁的合同范本8篇.docx

店铺租赁的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店铺出租给乙方，供乙方从事XX业务使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付店铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式可为月付、季付或半年付，具体支付时间由双方协商确定。

2.乙方需在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一期租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及商业惯例，合法经营。同时，需爱护并合理使用房屋设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金、擅自改变房屋结构或用途等，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方需重新签订书面协议，明确新的租赁期限、租金及支付方式等条款。

2.如一方希望提前终止合同，需提前XX天书面通知对方。在对方同意的情况下，双方可协商解除合同的具体事宜。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行各自的其他义务。判决结果对双方具有法律约束力。

九、其他条款

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款。合同一经签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____，建筑面积为____平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营____业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，其中____元为固定租金，____元为浮动租金。

2.固定租金按年支付，每年支付____元，共支付____年。浮动租金根据乙方的经营情况而定，具体数额和支付方式详见附件。

3.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的千分之一。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金____元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行管