商品房租赁合同样本参考7篇.docx

商品房租赁合同样本参考7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的商品房租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的商品房出租给乙方使用。租赁物业的具体范围为：________________（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。合同终止时，甲方在扣除应付费用后，将押金无息退还给乙方。

四、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

2.验收：乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保物业在租赁期间符合约定的用途；

（2）负责物业的维修和保养；

（3）监督乙方按照本合同约定使用物业；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用物业；

（2）按时支付租金及其他费用；

（3）负责物业的日常管理、维护和保养；

（4）其他约定的权利与义务。

六、合同的变更和解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可对本合同进行变更或解除。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前____个月通知甲方，并承担相应违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物业详细清单

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方可以享有的最高租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

三、租金及支付方式

乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：每月[支付日期]前支付[租金金额]元。租金支付方式为本票或现金，具体由甲乙双方协商确定。在租赁期限内，如遇租金调整，需提前一个月与甲方协商。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，需事先征得甲方的同意。

4.乙方应积极配合甲方进行房屋出租管理，确保租赁期限内