写字楼标准租赁合同7篇.docx

写字楼标准租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有并经营位于[地址]的写字楼，乙方希望租赁该写字楼的[租赁面积]平方米作为办公场所。

2.乙方已充分了解并接受该写字楼的现状，愿意按照本合同规定的条件和期限租赁该物业。

3.甲方同意将上述物业出租给乙方，并同意遵守本合同规定的条件和期限。

#第一条租赁物业及面积

1.1甲方出租给乙方的物业位于[地址]，建筑面积为[租赁面积]平方米。

1.2乙方租赁该物业作为办公场所，不得擅自改变物业用途。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[月租金总额]元。租金应在每月的第一个工作日支付。

3.2乙方可选择以下支付方式：

-银行转账

-现金

-其他双方同意的支付方式

#第四条保证金及支付方式

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金总额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同规定的义务。

4.2保证金应在合同生效之日起五个工作日内支付。保证金可选择以下支付方式：

-银行转账

-现金

-其他双方同意的支付方式

#第五条物业管理及费用承担

5.1甲方负责物业管理，包括但不限于以下内容：

-物业服务费、水电费、燃气费、垃圾处理费等公共费用的缴纳。具体费用由乙方承担。公共费用应按月计算，由甲方代缴后向乙方收取。乙方应在收到甲方的缴费通知后五个工作日内支付相关费用。公共费用的收费标准按当地市场价格执行。若乙方逾期未支付公共费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足，甲方有权要求乙方补交差额部分。此外，甲方还可按照本合同规定向乙方收取滞纳金和违约金。滞纳金和违约金的收费标准按逾期未支付费用的百分之五（5%）计算。具体计算公式为：滞纳金/违约金=逾期未支付费用×5%。滞纳金和违约金应在逾期未支付费用的次月第一个工作日计算并收取。若乙方拒绝支付滞纳金和违约金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金仍不足，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业概况

1.甲方出租的物业位于：_________。

2.物业类型：_________。

3.物业面积：_________。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，支付方式______。

6.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元。

7.免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

8.租赁用途：乙方承租该物业用于______。

9.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

10.其他约定：_________。

#二、物业交付与验收

1.甲方需在租赁期满前将物业交付给乙方，并确保物业的设施设备正常运行。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收，确保物业符合租赁合同的要求。如有任何问题，应及时向甲方提出。

3.甲方需积极配合乙方进行物业验收，确保物业顺利交付使用。

#三、租金与费用支付

1.乙方需按时向甲方支付租金，支付方式为______。如乙方逾期支付租金，需承担相应的违约