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农村自建房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建的农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村（组），具体位置详见附件一。

2.房屋面积：建筑面积约为XXXX平方米，其中包含住宅面积、车库、储藏室等。具体面积以实际测量为准。

3.房屋用途：该房屋为农村自建房屋，主要用于居住。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起X日内，支付房屋总价款的XX%（即人民币XXXX元）；

（2）房屋交付之日起X日内，支付剩余的XX%（即人民币XXXX元）。

3.付款时间：乙方应按照约定的时间支付房屋价款，如逾期支付，应按照每日万分之X的比例支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋总价款的XX%后X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后X日内进行验收，验收标准详见附件二。

3.验收结果：如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应书面说明不合格事项，甲方应在收到乙方的书面意见后X日内进行整改。

四、房屋质量及保修

1.房屋质量：甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.保修责任：甲方对该房屋承担保修责任，保修期为X年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修。

五、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：双方协商一致，本次房屋买卖涉及的税费按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）增值税：由甲方承担；

（3）个人所得税：由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方存在以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及利息，同时支付违约金人民币XXXX元：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合国家质量标准的；

（3）在保修期内未及时维修的。

2.乙方违约责任：如乙方存在以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元：

（1）未按约定时间支付房屋价款的；

（2）在验收期内未进行验收或验收不合格未书面说明的；

（3）在保修期内因使用不当造成损坏要求甲方维修的。

七、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字或盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字或盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方自建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于XXXX，占地面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方已依法取得该房屋的产权证书，产权年限为XXXX年。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以XXXX元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XXXX日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式可以通过银行转账或其他双方协商确定的方式完成。

3.甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房