土地转让协议书通用范本7篇.docx

土地转让协议书通用范本7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某处，面积为平方米，形状为矩形。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上进行了必要的建设和规划。乙方在受让该土地后，将享有该土地的使用权和相关权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币元的价格将土地转让给乙方。该价格已考虑到乙方的投资成本、建设成本以及未来收益等因素，双方对此价格均表示认可。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，通过银行转账的方式将转让款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款证明。

三、土地使用权变更手续

在乙方支付完转让款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。具体包括：

1.甲方应提供土地使用权证书及相关证明材料；

2.甲方应协助乙方填写土地使用权变更申请书；

3.甲方应陪同乙方前往相关部门办理土地使用权变更登记手续。

四、其他约定

1.甲方在转让土地后，应保证乙方能够顺利使用土地，并承诺不会以任何理由干扰或阻碍乙方的正常经营或建设活动。

2.乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，并按时缴纳相关税费和费用。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或遭受经济损失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本协议签订后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

六、协议生效条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款和约定。如违反协议约定或单方违约的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方应继续加强合作与沟通，共同推动项目的顺利实施和双方共同发展。

七、其他未尽事宜

本协议未尽事宜或需要补充修改的，双方应协商一致并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签名/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签名/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的土地转让给乙方，并由丙方进行监管，以维护双方的权益。为明确各方的权利和义务，特制定本协议。

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于，具体面积为平方米，四至界限为。该土地性质为，属于甲方的合法财产。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的为，符合相关法律法规的规定。乙方保证在受让该土地后，将按照相关法律法规的要求进行合法利用，并承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币元的价格将土地转让给乙方。该价格已经双方协商确定，并已经充分考虑了当前市场情况和土地价值。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起个工作日内，通过银行转账的方式将转让费用支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应当向乙方出具相应的收据。

四、交付与验收

1.交付：甲方应当在收到乙方支付的转让费用后个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.验收：乙方在接收土地时，应当进行必要的验收工作。验收内容包括土地状况、房屋结构、设施设备、装修情况、物业交割等。如发现问题，应当及时与甲方沟通解决。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照相关法律法规的要求合理利用土地，并承担相应的法律责任。甲方有权在转让协议终止时要求乙方返还土地。

2.甲方义务：甲方有义务在转让协议签订后按照协议要求及时交付土地，并协助乙方办理相关物业交割手续。甲方有义务在乙方使用过程中提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议要求及时交付土地，并协助乙方办理相关物业交割手续。乙方有权在转让协议终止时要求甲方返还已支付的费用。

4.乙方义务：乙方有义务按照相关法律法规的要求合理利用土地，并承担相应的法律责任。乙方有义务在转让协议终止时及时返还土地。

5.丙方权利：丙方有权