集资房买卖合同.docxVIP

集资房买卖合同【10篇】

甲方(出让方)：_______(身份证号码：_______)家庭住址：_______

乙方(受让方)：_______(身份证号码：_______)家庭住址：_______

甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。

第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室，建筑面积㎡住房一套。

其次条、房屋售价：房屋售价为人民币_______元整(大写：_______元整)。

第三条、付款方式

1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业治理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。

2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整(大写：_______元整)。

3、付款其它商定：

第四条、本协议签订后，以甲方的名义并帮助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干预。

第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满30日内，甲方必需帮助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方担当。

第六条、违约责任

1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款50%的违约金，并连续为乙方办理房产过户手续。

2、违反本合同规定的，担当合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。

第七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不全都时，按最终签订的补充合同规定执行。

第九条、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。第十一条、其他商定：

甲方(签字/纳手印)：_______乙方(签字/纳手印)：_______

身份证号码：_______身份证号码：_______

联系方式：_______联系方式：_______

见证方(签章)：_______

合同签订日期：_______年_______月_______日

集资房买卖合同篇二

出让方：(以下简称甲方)：买受方：(以下简称乙方)：

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。

第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为____平方米，公共局部及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

其次条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。

第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于年月日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。

第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、煤气、等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。

第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进展治理，甲方按其实际使用时间担当相关物业治理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。

第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。

第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进展买卖、抵押等处分行为。

第九条：本合同生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。

第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的