商品房购买合同(示范文本)8篇.docxVIP

商品房购买合同(示范文本)8篇

篇1

示范文本

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为_________元，单价为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方需一次性支付房款。甲方收到全款后，开具收款证明。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方需在合同签订之日起_________天内交付商品房。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.违约责任：如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金为房款的万分之_________。如逾期超过_________天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

四、违约责任及赔偿金额

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

2.赔偿金额：违约方需向另一方支付违约金，违约金的具体金额根据违约方的原因和程度确定。同时，违约方还需赔偿因此给另一方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该商品房后，需按照相关法律法规的规定缴纳契税、维修基金等费用。甲方需协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

示范文本

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房的平面图见附件一。

二、商品房销售依据

该商品房的预售许可证号为_________，据该商品房的测绘报告编号为_________。该商品房的竣工验收备案表编号为_________。

三、乙方购买该商品房的价格为人民币_________元（大写：_________元）。乙方应按照附件二中的付款方式及付款时间，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

四、违约责任

1.甲方若未在规定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。

2.乙方若未在规定时间内支付购房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。

五、交接房条款

1.甲方应在收到乙方全部购房款后的30个工作日内，将房屋交付给乙方。该房屋的交付以甲方在《商品房交付使用通知书》上签字为准。

2.甲方应在交付房屋时，向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

3.甲方交付的房屋应当符合下列条件：已完成建设工程质量监督部门验收备案；已取得规划、公安消防、环保部门出具的认可文件；已在房地产管理部门办理了房地产初始登记手续。

六、其他条款

1.该商品房的物业服务由甲方负责提供，物业服务费按照建筑面积收取，具体费用以甲方公布的收费标准为准。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费。

2.该商品房的产权登记由甲方负责办理，乙方需提供相关证明材料。产权登记费用由乙方承担。甲方应在收到乙方相关证明材料后的30个工作日内，将产权登记手续办理完毕。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。