售楼处装修合同2024年.docx

?售楼处装修合同2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

第一条项目概况

1.1装修地点：__________

1.2装修面积：__________平方米

1.3装修内容：包括但不限于室内装修、水电安装、暖通工程、弱电工程等（具体详见附件一：装修工程清单）

1.4工程开工日期：____年__月__日

1.5工程竣工日期：____年__月__日

第二条装修费用

2.1装修工程总费用为人民币____元（大写：__________________________元整），具体费用明细详见附件一。

（1）合同签订后__个工作日内，支付装修工程总费用的__%作为预付款；

（2）工程进度达到__%时，支付装修工程总费用的__%；

（3）工程进度达到__%时，支付装修工程总费用的__%；

（4）工程竣工验收合格后__个工作日内，支付剩余的装修工程总费用的__%。

第三条材料与施工

3.1乙方应根据甲方提供的装修设计图纸及要求，选用符合国家及行业标准的材料、设备进行施工。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并保证工程质量。

3.3乙方在施工过程中，应遵守相关安全规定，确保施工现场的安全。

3.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

第四条工期延误

4.1若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（装修工程总费用×__%）÷合同总工期。

4.2若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并根据实际情况调整工期。

第五条质量保证

5.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保装修工程质量。

5.2装修工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按合同约定支付装修费用的，乙方有权暂停施工，并按逾期天数向甲方追讨逾期付款的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程质保期满之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利与义务：合同双方需明确各自的权利和义务，确保在合同执行过程中能够按照约定履行。

2.装修范围与标准：应详细列出装修的具体内容和标准，避免施工过程中的纠纷。

3.付款条件：明确付款方式和时间，保障双方利益，避免因付款问题导致合同纠纷。

4.工期与延误：规定工期及工期延误的处理方式，减少因工期问题产生的争议。

5.质量保证：约定质量标准和质保期限，确保工程质量及后续的维护服务。

6.违约责任：明确违约的情形和违约金的计算方式，为争议解决提供依据。

7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，便于快速有效地解决可能出现的纠纷。

解决办法：

通过细化合同条款，明确双方的责任和义务。

定期检查工程进度和质量，确保合同执行。

严格按照合同约定的付款计划和条件执行。

对工期延误及时沟通，采取措施，减少损失。

发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法诉讼。

法律名词解释：

预付款：合同一方在合同履行前支付的一部分款项，作为对方开始履行合同的保障。

质保期：指工程验收合格后，在一定期限内承包方对施工质量负责的期间。

违约金：合同一方因违约而应向对方支付的钱款，作为违约责任的体现。

争议解决：指合同各方在合同执行过程中产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。

场合一：装修期间遇到节假日

特殊条款：

考虑到装修期间可能会遇到国家法定节假日，我们可以这样补充：

“如果施工期间遇到国家法定节假日，乙方应合理安排施工计划，确保工程进度不受影响。如因节假日导致无法正常施工，双方应协商顺延工期。”

场合二：环保要求特别高的装修项目

特殊条款：

如果售楼处的装修对环保有特别高的要求，可以这样补充：

“乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并在施工过程中采取必要措施减少环境污染。如因乙方原因导致环保不达标，乙方应负责整改，直至符合环保要求。”

场合三：甲方需要变更装修设计

特殊条款：

如果