上海租赁合同范本个人8篇.docxVIP

上海租赁合同范本个人8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等互利的原则，经协商就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于上海市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，内部设施完好，具备居住条件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需在每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方同意向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将退还给乙方；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费用，包括房屋维护、绿化、卫生、保安等费用。

2.乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的规定。如有违规行为，乙方需自行承担法律责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理公司的规定。

（3）甲方需保证房屋的完好，并承担房屋维修费用。

（4）甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供合格的房屋，并保障乙方的正常居住。

（2）乙方有权要求甲方承担房屋维修费用。

（3）乙方需按时支付租金和押金，并遵守物业管理公司的规定。

（4）乙方需爱护房屋设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币元。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致后签订解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但双方应确保在解除合同时无其他争议或纠纷。

八、争议解决方式

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

九、其他约定事项

1.双方需在签订合同时出示有效身份证件，并留存复印件作为合同附件。

2.合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，依照相关法律法规处理。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名]承租方（乙方）：[签名]

日期：年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：上海市区（县）号。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：具体描述房屋的布局情况。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.甲方应出具正规的税务发票给乙方。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：圆整）。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将剩余的押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按