商场柜台转让协议书范本2024年.docxVIP

?商场柜台转让协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条柜台转让

1.2乙方同意受让甲方转让的柜台及与该柜台相关的所有权益、权利和义务。

第二条转让价格

2.1双方确认，转让柜台的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付转让价款。

第三条转让手续

3.1甲方应在本协议签订后_______日内，协助乙方办理转让柜台的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。

3.2办理转让手续过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第四条权利与义务的转移

4.1自本协议生效之日起，乙方享有与转让柜台相关的所有权益，并承担与转让柜台相关的所有义务。

4.2甲方不再享有与转让柜台相关的任何权益，也不再承担与转让柜台相关的任何义务。

第五条交付及期限

5.1甲方应在本协议生效后_______日内，将转让柜台交付给乙方。

5.2乙方应在本协议生效后_______日内，按照甲方的要求完成柜台的经营交接。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证其对转让柜台拥有合法、完整的所有权，且转让柜台不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

6.2乙方承诺在受让柜台后，按照商场的经营规定和双方的约定，合法经营，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按照本协议的约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让柜台所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让柜台交接完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确认转让柜台的权属：确保甲方对柜台拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。

2.明确转让价格及支付方式：价格应明确、合理，支付方式及时间应具体约定。

3.转让手续的办理：双方应明确各自的责任和义务，确保手续合法、及时完成。

4.权利与义务的转移：明确自转让生效之日起，权利与义务的转移情况。

5.违约责任：设定违约金、赔偿损失等违约责任，以保障合同的履行。

解决办法：

1.权属确认：在签订合同前进行尽职调查，包括查询相关权属证明文件。

2.价格与支付：通过谈判确定公平合理的价格，并明确支付的时间节点。

3.手续办理：双方应积极配合，必要时可聘请专业机构协助办理。

4.权利义务转移：在合同中详细列明转移的内容和生效时间。

5.违约责任：在合同中明确违约情形及相应的法律后果。

法律名词解释：

权属：指的是财产（如柜台）的所有权、使用权等法律上的权益归属。

转让：指的是财产权益从一个主体转移到另一个主体的法律行为。

工商变更登记：指在工商管理部门进行的因企业信息变更而进行的登记手续。

违约金：合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

赔偿损失：违约方因其违约行为给对方造成的实际损失，依法应予赔偿的金额。

尽职调查：指在交易前对目标对象的财务、法律等方面进行全面的调查，以评估风险。

场合1：如果柜台所在的商场正在进行装修或改造

补充条款：

考虑到商场正在进行的装修，甲方同意在装修期间为乙方提供临时的经营场所，或适当延长柜台交接的时间。

场合2：如果乙方需要时间进行品牌更换或装修

补充条款：

乙方因为品牌更换或装修需要，甲方同意给予乙方额外____个月的时间来完成这些工作，并且在此期间不计算租金。

场合3：乙方是一家新成立的公司，需要甲方提供一定的扶持

补充条款：

甲方了解到乙方是新手上路，所以同意在合同生效后的前____