购房面积差补充合同6篇.docx

购房面积差补充合同6篇

篇1

甲方（售房方）：[公司名称]

乙方（购房方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方和乙方于[购房合同签约日期]签订了购房合同，约定了房屋价款、面积等条款。

2.在施工过程中，由于设计、施工等原因，导致房屋实际面积与合同约定面积存在差异。

3.为了明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，双方需要签订一份补充合同。

现达成如下补充协议：

一、房屋面积差概述

1.房屋面积差是指房屋实际面积与合同约定面积的差异。根据双方提供的资料，房屋面积差为[具体数值]平方米。

2.房屋面积差的具体数值以双方共同委托的第三方测绘机构出具的测绘报告为准。

二、房屋面积差处理原则

1.房屋面积差的处理应遵循公平、公正、合理原则。

2.房屋面积差的处理应依据法律法规和合同约定进行。

3.房屋面积差的处理应考虑双方的权益和利益。

三、房屋面积差处理方案

1.房屋面积差的处理方案包括两种：一是按照合同约定进行处理；二是双方协商处理。

2.如果合同中有明确约定房屋面积差的处理方式，则按照合同约定进行处理。如果合同中未明确约定，则双方应协商处理。

3.协商处理时，应考虑以下因素：一是房屋面积差的大小；二是房屋价格；三是双方的经济状况和需求等。

4.协商处理的具体方案应书面记录，并由双方签字确认。协商处理方案的内容应包括：处理方案、处理时间、双方的权利和义务等。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方或乙方违反了补充合同的约定，导致房屋面积差处理无法进行或无法按时处理完毕，违约方应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担第三方费用等。具体责任和赔偿标准应根据违约方违约的程度和造成的影响来确定。

3.如果甲方或乙方的违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如果双方在履行补充合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式应在争议发生时由双方共同确定。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地的人民法院或仲裁机构进行。具体管辖法院或仲裁机构应在争议发生时由双方共同确定。

3.在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守法律法规和仲裁规则或诉讼规则，积极配合仲裁员或法官进行审理和裁决。

4.仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应自觉履行裁决或判决结果。如有异议，可依法申请再审或上诉。但原裁决或判决不停止执行。

5.仲裁费或诉讼费由败诉方承担。具体数额和比例应在裁决或判决结果中确定。如双方均败诉，则按责任大小分担仲裁费或诉讼费。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于：

1.甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了一份《购房合同》，约定乙方购买甲方位于_________的房产。

2.在该《购房合同》中，双方约定了房屋的面积，但在实际交付时，发现房屋面积存在误差。

3.为了解决房屋面积误差的问题，双方决定签订一份《购房面积差补充合同》。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋面积误差

1.甲方和乙方在《购房合同》中约定的房屋面积为_________平方米。

2.在实际交付时，经双方测量确认，房屋的实际面积为_________平方米。

3.房屋面积误差为_________平方米，误差比例为_________%。

二、面积差处理方案

1.双方同意按照以下方式处理房屋面积误差：

（1）甲方返还乙方房屋面积误差部分的价款，具体金额为_________元。

（2）乙方返还甲方房屋面积误差部分的面积，具体面积为_________平方米。

2.双方同意在签订本补充合同之日起_________个工作日内完成上述返还事宜。

三、违约责任

1.甲方和乙方在履行本补充合同过程中，如一方违约，违约方应支付违约金给守约方，具体金额为_________元。

2.违约金应在违约发生后_________个工作日内支付完毕。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行本补充合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1