商铺转租协议模板经典版6篇.docx

商铺转租协议模板经典版6篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方的事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的商铺转租给乙方，商铺面积为_________平方米。

二、转租期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、商铺使用及管理

1.乙方在转租期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需自行承担在转租期间因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

3.乙方在转租期满后，应将商铺恢复原状并返还给甲方，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应按法律规定承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要将其租赁的商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其租赁的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.甲方保证对商铺拥有合法的转租权，并已经获得了原出租方的同意。

二、转租期限

1.转租期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.甲方保证转租期限不少于原租赁期限的剩余时间。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方需在每期租金到期前XX天内向甲方支付下期租金。

3.甲方需向乙方提供合法的租金发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为履行本协议的担保。

2.甲方需在协议终止后XX天内将保证金退还乙方，如乙方在协议期间无违约行为，则甲方需将保证金全额退还；如乙方有违约行为，则甲方可扣除相应金额后退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方需按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方需自行承担商铺的日常维护费用，包括装修、维修等费用。

3.乙方需遵守当地的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，可立即终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.双方需遵守本协议的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、在商铺内从事违法活动等行为。如乙方违约，甲方可立即终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。如保证金不足以赔偿甲方损失，甲方还有权要求乙方继续承担赔偿责任。

3.甲方如有以下行为，视为违约：未按时交付商铺、交付的商铺与约定不符、擅自解除本协议等行为。如甲方违约，乙方可立即终止本协