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租房合同北京个人8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付状态：毛坯房

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

四、出租房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并清除所有装修痕迹。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动或违反社会公德的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未能按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）对房屋进行重大维修或改造；

（4）从事违法活动或违反社会公德的行为。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金、押金、装修费用等。

七、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付甲方租金。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一期的租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋，并返还租赁押金。如乙方在租赁期间未造成甲方房屋损坏或违约行为，甲方应退还乙方全额租赁押金；如乙方在租赁期间造成甲方房屋损坏或违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应按时交纳水电费、物业管理费等各项费用，并遵守相关法律法规的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.