物业续聘合同7篇.docx

物业续聘合同7篇

篇1

甲方（聘用方）：[公司名称]

乙方（受聘方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方续聘乙方为其物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业类型：[物业类型]

3.物业面积：[物业面积]

二、物业服务内容

1.乙方需对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、整洁、有序。

2.乙方需提供24小时保安服务，保障物业的安全。

3.乙方需负责物业的清洁工作，保持物业的整洁卫生。

4.乙方需对物业进行绿化养护，提升物业的生态环境。

5.乙方需提供物业服务热线，及时响应甲方的需求。

三、续聘期限

本次续聘期限为[续聘期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

四、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方需按年支付乙方物业服务费，具体金额为[物业服务费金额]。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付物业服务费至乙方指定账户。

3.甲方需在每年度首月10日前完成物业服务费的支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。甲方有权要求乙方对物业进行紧急维修，确保物业安全。甲方有权要求乙方对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

2.甲方义务：甲方需按时支付物业服务费，不得拖欠或拒付。甲方需尊重乙方的劳动成果，维护物业的公共秩序。甲方需配合乙方进行物业服务工作，提供必要支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权依法收取物业服务费，并出具合法发票。乙方有权要求甲方遵守物业管理制度，维护物业安全。乙方有权对物业服务人员进行管理，确保服务质量。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。乙方需对物业服务人员进行培训，提高服务水平。乙方需对甲方提出的合理建议和意见进行采纳和改进。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时支付物业服务费，需按日向乙方支付违约金，直至物业服务费支付完毕为止。甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定提供物业服务，需按日向甲方支付违约金，直至服务质量达到合同约定为止。乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，需承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同到期后，如双方未协商一致续签，则合同自动终止。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和交接工作。

3.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如需修改时，应经双方协商一致后，以书面形式进行补充或修改。修改后的合同具有同等法律效力。

5.不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行合同时，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。

篇2

甲方（聘用方）：____________物业管理服务有限公司

乙方（受聘方）：_____________物业管理有限公司

鉴于甲方需要继续聘用乙方的物业管理服务，且乙方愿意接受甲方的聘用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业续聘合同：

一、合同背景及目的

鉴于甲乙双方已经签署了关于物业管理的原合同，并即将到期，为了保障双方的合法权益，促进物业服务的高质量与持续运作，故签订本合同。通过此续聘合同明确双方权益、义务，以及续聘期间的工作要求和保障措施。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在此期限内，乙方应继续履行物业管理职责，甲方也应按约定支付相应的管理费用。

三、工作内容及标准

1.续聘期间，乙方应按照原合同约定的服务内容和服务标准继续履行物业管理职责。包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。

2.乙方应根据甲方提供的物业特点和实际情况制定合理的管理方案，确保物业服务质量。

3.乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，及时沟通解决存在的问题。如遇重大事项应及时上报并妥善处理。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准支付物业管理费用。费用包括但不限于是：物业服务费、能耗费及其他约定的费用。具体金额和支付方式按照双方另行签订的费用协议执行。

2.甲方应按期支