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?土石方居间的合同范本2024年

合同编号：__________

第一条居间服务内容

1.2乙方应协助甲方与承包方进行洽谈，就工程范围、工程量、工程造价、工程期限等事项达成一致意见。

1.3乙方应协助甲方与承包方签订土石方工程承包合同，并监督合同履行。

第二条居间费用

2.1甲方应向乙方支付居间服务费，金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2居间服务费支付方式如下：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方居间服务费的_______%作为定金；

（2）乙方完成本合同约定的居间服务内容，甲方与承包方签订土石方工程承包合同后，甲方支付剩余的居间服务费。

第三条居间服务期限

本合同自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供合格的居间服务；

（2）甲方应按照本合同的约定支付居间服务费；

（3）甲方应如实向乙方提供与土石方工程相关的信息，以便乙方提供准确的居间服务；

（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费；

（2）乙方应积极履行居间服务职责，为甲方推荐合适的承包方；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（4）乙方应协助甲方与承包方签订土石方工程承包合同，并监督合同履行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为居间服务费的_______%。

5.2甲方未按照约定支付居间服务费的，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的_______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________

乙方（居间方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确双方主体资格：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法主体资格，包括但不限于企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

2.居间服务内容具体化：合同中应详细列明乙方作为居间方的具体服务内容，包括推荐承包方的标准、协助洽谈的范畴以及监督合同履行的具体职责。

3.居间费用和支付方式：明确居间费用的金额、支付方式、支付时间和条件，确保双方对费用支付没有歧义。

4.居间服务期限：明确居间服务的起止时间，避免服务期限的不明确导致的纠纷。

5.权利与义务：清晰界定甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，包括但不限于信息的提供、商业秘密的保护、违约责任等。

6.违约责任：详细约定违约责任，包括违约金的具体计算方式和支付条件。

7.争议解决方式：明确约定合同争议的解决方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。

2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。

3.诉讼：作为的争议解决手段，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供寻找、推荐承包方的服务。

2.居间服务费：甲方支付给乙方作为居间服务报酬的费用。

3.定金：合同一方为担保合同的履行，向对方预先支付的一定数额的款项。

4.违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

5.违约责任：合同一方违反合同义务时应承担的法律责任。

6.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

7.争议解决：合同双方在合同履行过程中对某些问题产生分歧时，采取的解决争议的方式或手段。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：政府或大型企业进行基础设施建设项目，需要专业的土石方工程居间服务。

补充条款：考虑到项目的规模和重要性，双方可增加如下条款：

“鉴于项目的特殊性，乙方应确保推荐的承包方具备相应的国家甲级资质，且在过去五年内至少完成三个类似规模和性质的项目。乙方还应提供承包方的详细业绩报告和客户评价，以供甲方参考。”

2.场合：房地产开发公司委托乙方进行土石方工程居间服务，项目涉及环保要求。

补充条款：为了满足环保要求，双方可增加如下条款：

“乙方应确保推荐的承包方具备环保施工的相关资质，且在施工过程中严格遵守国家和地方的环保法规。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。”

3.场合：紧急救援或灾后重建项目，需要快速完成土石方