2025城市房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区（县）街道/镇号，房屋结构及面积为：。

1.2乙方承租的房屋用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前日内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担责任。

解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方的身份信息和房屋信息，如有疑问可要求对方提供相关证明材料。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在合同约定的时间内无息退还押金。如因特殊情况导致延迟，双方应友好协商解决。

3.房屋使用及维修：

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按照市价赔偿。甲方应在合同约定的时间内负责维修因自然损耗或正常使用导致的设施损坏。

4.合同变更和解除：

解决办法：双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。在租赁期限内，如甲方或乙方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

5.违约责任：

解决办法：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿