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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五学校宿舍楼租赁服务合同

合同目录

第一章合同签订依据与目的

第一条款合同签订依据

第二条款合同目的

第二章租赁双方基本信息

第一条款租赁方基本信息

第二条款承租方基本信息

第三章宿舍楼概况

第一条款宿舍楼位置

第二条款宿舍楼面积

第三条款宿舍楼设施

第四章租赁期限与租金

第一条款租赁期限

第二条款租金金额

第三条款付款方式

第五章租赁押金

第一条款押金金额

第二条款押金退还条件

第六章租赁双方权利与义务

第一条款租赁方权利与义务

第二条款承租方权利与义务

第七章维修与保养

第一条款维修责任

第二条款保养责任

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决程序

第十章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第十一章合同生效与终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第十二章其他约定

第一条款法律适用

第二条款合同附件

第十三章合同附件

第一条款附件一：租赁房屋清单

第二条款附件二：租赁合同附件

第十四章合同签署

第一条款签署时间

第二条款签署地点

第三条款签署人员

合同编号_________

第一章合同签订依据与目的

第一条款合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同依据租赁双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订。

第二条款合同目的

2.1明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2规范租赁关系，维护租赁双方的合法权益。

第二章租赁双方基本信息

第一条款租赁方基本信息

2.1租赁方名称：（填写租赁方全称）

2.2法定代表人：（填写租赁方法定代表人姓名）

2.3联系电话：（填写租赁方联系电话）

第二条款承租方基本信息

2.1承租方名称：（填写承租方全称）

2.2法定代表人：（填写承租方法定代表人姓名）

2.3联系电话：（填写承租方联系电话）

第三章宿舍楼概况

第一条款宿舍楼位置

3.1宿舍楼位于：（填写宿舍楼具体地址）

第二条款宿舍楼面积

3.1宿舍楼总面积为：（填写宿舍楼总面积）平方米。

第三条款宿舍楼设施

3.1宿舍楼内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子等。

3.2宿舍楼内公共设施包括：卫生间、洗漱间、热水供应等。

第四章租赁期限与租金

第一条款租赁期限

4.1租赁期限自：（填写租赁起始日期）起至：（填写租赁终止日期）止。

第二条款租金金额

4.1租金为每月：（填写租金金额）元。

第三条款付款方式

4.1租金按月支付，每月：（填写付款日期）前支付当月租金。

第五章租赁押金

第一条款押金金额

5.1押金为：（填写押金金额）元。

第二条款押金退还条件

5.1租赁期满，承租方按合同约定退还押金。

5.2押金退还时，如无损坏、欠费等情况，租赁方应无息退还押金。

第六章租赁双方权利与义务

第一条款租赁方权利与义务

6.1租赁方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用租赁物。

6.2租赁方有义务提供符合约定的租赁物。

第二条款承租方权利与义务

6.1承租方有权使用租赁物，但不得擅自改变其用途。

6.2承租方有义务按时支付租金，保持租赁物的整洁与完好。

第七章维修与保养

第一条款维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由：（填写责任方）承担。

7.2维修费用按实际情况由责任方承担。

第二条款保养责任

7.1承租方有义务对租赁物进行合理保养，防止损坏。

7.2如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。

第八章违约责任

第一条款违约情形

8.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付：（填写违约金比例）%的违约金。

8.2承租方擅自改变租赁物用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.3租赁方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

第二条款违约责任

8.1承租方未按时支付租金的，租赁方有权采取催告、停止供电等措施。

8.2承租方损坏租赁物的，应承担修理或赔偿损失的责任。

8.3租赁方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

9.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第