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土建装修施工合同5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币_________元整（￥_________元）。本合同价款包含乙方所需的全部费用，为固定总价合同。

2.支付方式：本工程款项分三次支付。第一次支付为合同签订后、开工前，甲方支付乙方合同总金额的_________%；第二次支付为工程过半（即房屋封顶），甲方支付乙方合同总金额的_________%；第三次支付为工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的_________%。乙方在每次收款后应开具正式发票。

第四条工程质量及验收

1.工程质量必须达到合格（优良率不低于_________%）以上。

2.验收标准为：按甲方的施工工法要求验收。

3.验收时间：工程竣工后，由甲方组织有关单位进行验收。

4.在验收中，如发现有不符合施工工法要求或质量不合格的部位，需要返工的，乙方必须无条件返工，直至验收合格。因返工造成的一切损失由乙方自行承担。

5.竣工验收后，乙方应及时向甲方提交全部竣工资料。

第五条安全生产及文明施工

1.乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。

2.乙方必须严格遵守安全施工规章制度，确保施工现场的安全。若由于乙方原因造成的事故，由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。

3.乙方必须保证施工现场的整洁、有序。若因乙方原因造成施工现场脏、乱，由此造成的一切损失由乙方承担。

4.乙方在施工中必须严格遵守甲方的安全生产和文明施工规定。若有违反，甲方有权对乙方进行罚款或其他形式的处罚。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的千分之五的违约金。

2.乙方若不能按合同约定的工期和质量要求完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。同时，甲方有权要求乙方返工或找其他施工队伍完成剩余工作，由此造成的一切损失由乙方承担。

3.乙方在施工中若违反安全生产和文明施工规定，甲方有权对乙方进行罚款或其他形式的处罚。若因乙方原因导致的事故，由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。

4.双方其他违约行为按照相关法律法规执行。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。至工程竣工验收并结清工程款项后终止。

2.合同生效后因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。若因争议导致合同无法继续履行，双方均应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（施工方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方土建装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX装修工程

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：本工程室内外装修施工图及装修预算表所包含的装饰装修项目。

4.承包方式：乙方包工包料，甲方不提供任何装