2025年度地下室物业管理与服务外包协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度地下室物业管理与服务外包协议

合同目录

第一章协议双方信息

第一条款双方名称及地址

第二条款双方法定代表人

第三条款联系方式

第二章协议标的

第一条款物业管理服务内容

第二条款服务外包范围

第三条款服务外包期限

第三章物业管理费用

第一条款费用构成

第二条款费用支付方式

第三条款费用调整机制

第四章服务标准与要求

第一条款服务质量标准

第二条款服务响应时间

第三条款服务人员素质要求

第五章物业维修与保养

第一条款维修范围及流程

第二条款保养周期及内容

第三条款维修保养费用承担

第六章安全管理

第一条款安全管理制度

第二条款安全责任划分

第三条款应急预案及处理措施

第七章业主权益保障

第一条款业主知情权

第二条款业主参与权

第三条款业主投诉及处理

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约责任解除

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第十章合同解除与终止

第一条款合同解除情形

第二条款合同终止条件

第三条款合同解除与终止的程序

第十一章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

第十二章合同生效与解除

第一条款合同生效条件

第二条款合同解除条件

第三条款合同解除程序

第十三章合同的变更与补充

第一条款变更与补充条件

第二条款变更与补充程序

第三条款变更与补充的效力

第十四章合同的终止与清算

第一条款合同终止情形

第二条款清算程序

第三条款清算责任的承担

合同编号_________

第一章协议双方信息

第一条款双方名称及地址

第二条款法定代表人

第三条款联系方式

第二章协议标的

第一条款物业管理服务内容

第二条款服务外包范围

第三条款服务外包期限

第三章物业管理费用

第一条款费用构成

第二条款费用支付方式

第三条款费用调整机制

第四章服务标准与要求

第一条款服务质量标准

第二条款服务响应时间

第三条款服务人员素质要求

第五章物业维修与保养

第一条款维修范围及流程

第二条款保养周期及内容

第三条款维修保养费用承担

第六章安全管理

第一条款安全管理制度

第二条款安全责任划分

第三条款应急预案及处理措施

第七章业主权益保障

第一条款业主知情权

第二条款业主参与权

第三条款业主投诉及处理

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约责任解除

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第十章合同解除与终止

第一条款合同解除情形

第二条款合同终止条件

第三条款合同解除与终止的程序

第十一章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

第十二章合同生效与解除

第一条款合同生效条件

第二条款合同解除条件

第三条款合同解除程序

第十三章合同的变更与补充

第一条款变更与补充条件

第二条款变更与补充程序

第三条款变更与补充的效力

第十四章合同的终止与清算

第一条款合同终止情形

第二条款清算程序

第三条款清算责任的承担

[此处为合同签字部分]

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.第一附加条款：甲方责任

说明：甲方作为主导方，负责协调物业管理与服务外包过程中的各项工作，确保乙方按照协议要求提供服务。甲方应提供必要的场地、设施和资源，以支持乙方的工作。

2.第二附加条款：甲方监督权

说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务响应时间、人员素质等方面。甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

3.第三附加条款：甲方决策权

说明：在物业管理与服务外包过程中，甲方拥有最终决策权。对于重大事项，如服务调整、费用变更等，甲方应与乙方协商一致，但甲方拥有最终决定权。

4.第四附加条款：甲方信息保密

说明：甲方对乙方提供的服务内容和相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。