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北京房租赁合同书（长期）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在装修后按照有关规定合理使用，不得擅自改动。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期内，乙方可以转租或分租该房屋，但应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内与该房屋相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应在每月的[费用支付日期]前向甲方支付上月的相关费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方应在终止日前将房屋返还给甲方。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期内应积极配合甲方的合理要求，如装修、维修等。如有特殊情况需提前告知甲方并取得同意后方可进行。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。如有遗留物品未清理，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.双方如有其他约定事项，可在合同中补充条款进行说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。在补充条款中应明确约定双方的权利和义务以及违约责任等相关内容。同时，双方也应明确约定争议解决的具体方式和方法。补充条款应详细、明确、合法合规。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋已取得北京市商品房预售许可证，编号为京商房预字（2024）第号。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方同意在租赁期内每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第个自然日。

3.乙方同意在租赁期满时向甲方支付租金余额。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为元（大写：）。

2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，支付方式为。

3.甲方同意在租赁期满时退还乙方保证金，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金及因违约所产生的费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方同意在签订本合同时向乙方交付房屋，交付方式为。

2.乙方同意在租赁期满时返还房屋，返还方式为。

3.乙方同意在返还房屋前结清所有费用，包括租金、水电费、燃气费、物业管理费等。

六、违约责任

1.甲方同意在违约时向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方同意在违约时向甲方承担相应的违约责任。

3.双方同意在违约时，