商品房租赁合同范本大全6篇.docx

商品房租赁合同范本大全6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋的具体位置、面积、产权年限等信息详见房屋所有权证和相关法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，大写为[大写租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账户]

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日租金的5%计算。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损害甲方的利益。

2.租赁期满，乙方返还房屋并保证房屋及其附属设施处于良好状态时，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置物品，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用和管理。如有拖欠或违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反物业管理规定等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满未返还房屋或返还时未保证房屋及其附属设施处于良好状态的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内违反国家的法律法规或甲方的规章制度，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行生效法律文书所确定的义务。同时，双方也应积极协助法院进行调解和强制执行工作，确保纠纷得到妥善解决。

八、其他约定事项

1.甲方在租赁期内有权对房屋进行出售或抵押，但应提前告知乙方并确保乙方的租赁权益不受影响。如甲方出售或抵押房屋导致乙方无法继续租赁的，甲方应给予乙方相应的经济补偿或提供其他合适的租赁房屋。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或疑问之处，双方应及时沟通解决。若协商不成的，可参照相关法律法规进行处理或咨询专业律师进行维权。

5.其他约定事项：[其他约定事项]。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

2.租赁物用途：乙方承诺租赁该商品房用于____________________（如居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日