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房地产租赁合同完整版样板7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房地产出租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、出租房地产基本情况
甲方将其合法所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体描述如下:
1.房地产权证号:[房地产权证号]
2.房地产面积:[房地产面积]平方米
3.房地产用途:[房地产用途]
4.租赁期限:[租赁期限]年
5.租金及支付方式:[租金及支付方式]
6.保证金数额:[保证金数额]元
7.其他约定:[其他约定]
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房地产返还给甲方。
三、租金及支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
1.租金数额:[租金数额]元/月;
2.支付方式:[支付方式]
3.付款时间:[付款时间]
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,数额为[保证金数额]元。保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。租赁期满或合同解除后,乙方返还房地产并结清所有费用后,甲方应退还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠,甲方有权收取滞纳金。
3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租,应提前一个月书面通知甲方。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋,并恢复原状。如有损坏,应照价赔偿。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或费用,应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应费用。
3.乙方在租赁期间内擅自转租或转让房屋,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
4.租赁期满或合同解除后,乙方未按时返还房屋或恢复原状,应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应费用。
七、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致的,可以解除本合同。但乙方在租赁期间内不得擅自退租或转让房屋。如需提前退租,应提前一个月书面通知甲方。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房地产事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体面积为[房屋面积]平方米,其中套内面积为[套内面积]平方米,公摊面积为[公摊面积]平方米。该房地产的产权年限为[产权年限]年,自[产权起始日期]年起计算。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]日止。租赁期满,乙方应将房地产归还给甲方,并保证房地产的完好和正常使用。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,支付方式为[支付方式](如银行转账等)。
2.税费:乙方同意承担租赁期间的所有税费,包括但不限于房产税、个人所得税等。
3.押金:乙方同意在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元,作为租赁期间的保证金。租赁期满,若乙方无违约行为,押金将全额退还。
四、租赁用途及要求
1.用途:乙方可将租赁房地产用于[租赁用途](如住宅、办公等),并保证不从事违法活动。
2.要求:乙方应合理使用房地产,保持房地产的整洁、卫生和安全。如需装修或改造,需事先征得甲方的同意。
五、违约责任
1.甲方违约:甲方若未能按时交付房地产或未能提供约定的服务,需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方违约:乙方若未能按时支付租金或未能
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