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承包合同房屋承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方欲将其房屋承包给乙方进行建设或改造，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包工程概况

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：__________。包括但不限于房屋建设、装修、改造等。

二、承包方式及范围

1.乙方以全包方式承包本工程，包括人工、材料、机械等。

2.承包范围：根据甲方要求，乙方负责完成工程范围内的所有工作。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.如遇特殊情况，工程期限可经双方协商相应顺延。

四、工程质量和检查验收

1.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______）。该价格包含工程材料费、人工费、机械费等所有费用。

2.支付方式：甲乙双方协商确定支付方式，可选择一次性支付、分期支付等方式。

3.乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方应按约定支付工程款项。

六、违约责任及保证金

1.若因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2.为确保合同履行，乙方应支付人民币______元（大写：______）作为保证金。保证金在乙方履行合同义务后退还。

3.若乙方未能履行合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。若保证金不足以覆盖甲方的损失，甲方有权追究乙方的法律责任。

七、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家规定承担保修责任。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。保修期限为____年。

八、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

发包方：XXX（以下简称甲方）

承包方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXX

2.工程地点：XXX

3.工程承包方式：XXX

4.工程范围和内容：XXX

第二条合同工期

1.本合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始施工，到XXXX年XX月XX日竣工。

2.乙方在签订合同后，不能按时开工，或中途无故停工、拖延工期，或由于乙方的原因致使工程不能按时竣工，所造成的损失由乙方承担。

第三条工程价款与支付

1.本工程采用包工包料方式，每平米价格为XX元。结算时按实际施工面积计算。

2.工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告和结算资料，甲方在XX天内审核并签署结算意见。甲方在审核过程中，如果发现乙方提交的结算报告和结算资料有不实之处，有权要求乙方予以更正。

3.乙方应积极配合甲方进行结算审核工作，并在审核通过后办理结算手续。甲方在办理结算手续时，应支付乙方相应的款项。

4.乙方应按照国家有关法律、法规的规定缴纳相关税费。甲方在支付款项时，有权代扣代缴相关税费。

第四条工程质量及验收

1.乙方应按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理的建议和意见。

2.工程竣工验收时，应以国家或地方施工验收规范为标准进行验收。验收不合格的，乙方应按要求进行整改，直至验收合格为止。

3.乙方在工程竣工验收合格后，应及时向甲方提交完整的竣工资料和结算报告。甲方在收到竣工资料和结算报告后，应在XX天内予以审核。审核通过后，甲方应办理结算手续并支付相应款项。

第五条违约责任及赔偿损失

1.乙方在工程竣工验收合格后，不能按照合同约定提交完整竣工资料和结算报告的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方在合理期限内补交相关资料和报告。

2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不符合要求或延误工期的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。

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