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建房隔离土地协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的合法土地使用权，乙方拟在甲方土地上建造房屋，但甲方要求乙方在建造过程中进行土地隔离，以保护其土地使用权益。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在建房过程中，乙方对甲方土地进行隔离的具体事项和要求，确保双方的权益得到保护。

二、协议内容

1.隔离范围：乙方应在建造房屋前，将甲方土地与周边土地进行隔离，隔离范围应涵盖整个甲方土地使用区域。

2.隔离方式：乙方应采用有效的隔离方式，确保甲方土地与周边土地之间的物理隔离，包括但不限于建设围墙、挖掘隔离沟、设置隔离网等措施。

3.隔离时间：乙方应在房屋建造过程中全程进行土地隔离，直至房屋建造完成并验收合格。

4.拆除隔离：在房屋建造完成后，乙方应及时拆除隔离设施，恢复甲方土地的正常使用。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方在建造房屋前进行土地隔离，并在房屋建造过程中监督乙方的隔离工作。如乙方未按照本协议要求进行隔离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应协助乙方进行土地隔离工作，提供必要的支持和便利条件。同时，甲方应确保自身土地使用权益不受侵害。

3.乙方权利：乙方有权在甲方土地上建造房屋，但应遵守本协议规定的隔离要求。如因甲方原因导致乙方无法按照协议进行隔离工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应严格按照本协议规定的隔离范围、隔离方式、隔离时间和拆除隔离的要求进行工作。如因乙方原因导致未能按时完成隔离工作，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能协助乙方进行土地隔离工作或者提供必要的支持和便利条件，导致乙方无法按照协议进行隔离工作，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照本协议规定的隔离要求完成工作，导致甲方土地使用权益受到侵害或者房屋建造受到影响，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议前应充分了解甲方土地使用权益和房屋建造计划等相关情况，并承诺按照本协议要求完成土地隔离工作。如因乙方原因导致未能按时完成隔离工作或者造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方在签订本协议前应充分了解乙方的房屋建造计划和相关技术要求等情况，并承诺协助乙方进行土地隔离工作。如因甲方原因导致未能按时完成隔离工作或者造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就建房隔离土地事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.甲方拥有位于XXXX的土地，该土地面积为XXXX平方米，土地性质为XXXX。

2.乙方需要在该土地上建造房屋，并承诺房屋建造符合相关规划和审批要求。

二、建房隔离措施

1.乙方在建造房屋时，应采取有效的隔离措施，确保施工过程中的噪音、粉尘、振动等对周边环境和居民生活的影响降至最低。

2.乙方应在施工区域设置明显的警示标志和安全防护措施，确保施工安全。

3.在施工过程中，乙方应合理安排施工时间，避免对周边居民的正常生活造成干扰。

三、土地使用权益

1.甲方同意乙方在上述土地上建造房屋，并保证所提供土地的合法性和完整性。

2.乙方在建造房屋过程中，应遵守相关法律法规，确保土地使用权益不受损害。

3.乙方建造房屋完成后，应保证房屋的合法性和稳定性，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若乙方在建造房屋过程中违反本协议相关约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并采取相应的补救措施。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反法律法规规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因乙方原因导致施工安全事故或对周边环