最新房产租赁合同样本7篇.docx

最新房产租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋内设施完好，具备_____条件。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应支付甲方押金_____元（大写：_____元整）。

3.保证金和押金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并按时履行维修义务。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方逾期支付租金或保证金、押金，则应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如因乙方过错造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.如甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金、保证金和押金。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管好各自的财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决。如因不可抗力导致财物损失，双方应共同承担损失责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

五、房产的维修、保养及合理使用

1.维修、保养：乙方应负责对房产进行必要的维修和保养，确保房产的安全使用。

2.合理使用：乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止及解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房产归还给甲方。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方有违约行为或违反中国法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起