商铺租赁续签合同2024年.docx

?商铺租赁续签合同2024年

合同编号：__________

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：__________________

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：__________________

第一条商铺信息

1.1商铺位于：_____________________

1.2商铺面积：_____________________

1.3商铺用途：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营；

（3）有权在合同到期后收回商铺。

5.2甲方义务：

（1）确保商铺符合租赁要求，具备合法使用权；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）在租赁期满后按照本合同约定退还保证金。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用商铺进行合法经营；

（2）对甲方提供的物业服务进行监督，要求甲方履行相关义务；

（3）在租赁期满后按照本合同约定要求退还保证金。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合法经营，不得从事违法活动；

（3）在租赁期满后按照本合同约定将商铺恢复原状。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方如未按约定退还保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为保证金的两倍。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.双方信息：准确填写双方的全称、地址、法定代表人或负责人以及联系电话，以便于联系和身份确认。

3.商铺信息：详细记录商铺的位置、面积和用途，确保双方对租赁的商铺有明确共识。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。

5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。

6.保证金：明确保证金的数额、支付和退还条件。

7.权利义务：列出甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓各自的责任。

8.违约责任：详细规定违约行为的处理和违约金的计算。

9.争议解决：明确争议的解决方式和管辖法院。

10.其他约定：包含但不限于合同的复制数量、生效条件等。

解决办法：

对于任何合同条款的疑问或争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，可按合同约定的争议解决方式，如向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：用于标识和区分各个合同的一个唯一识别码。

出租方（甲方）：拥有商铺所有权并将其出租的一方。

承租方（乙方）：租赁商铺进行使用的一方。

租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的日期范围。

租金：乙方为使用甲方商铺而支付的对价。

保证金：乙方为保障合同履行而支付给甲方的一定金额。

违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

滞纳金：逾期支付款项时，按约定比例额外支付的金额。

争议解决：合同双