个人住房商业用房借款合同8篇.docx

个人住房商业用房借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方需要购买个人住房商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________元）的借款，用于购买个人住房商业用房。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际执行利率为准。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入指定还款账户。

3.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权提前收回全部借款。

三、抵押事项

1.甲方应将所购房屋作为本次借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证事项

1.甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方应保证所购房屋合法、合规，并符合国家相关政策法规。

3.乙方有权对甲方的资信状况进行调查，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致未能按时提供借款，乙方应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例以双方协商为准。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

特此说明！

篇2

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XXX分行，地址：XXXX，负责人：XXXX，电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买个人住房商业用房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款种类与金额

1.贷款人提供的是个人住房商业用房借款，借款金额为人民币（大写）壹佰万元整。

二、贷款期限与利率

1.贷款期限为10年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.贷款利率为年利率6%，自贷款人发放贷款之日起计。

三、还款方式与期限

1.借款人应按月还款，还款金额为人民币（大写）壹万元整。具体还款日期和金额以贷款人的还款计划表为准。

2.借款人应在贷款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。

四、担保与保险

1.借款人应提供贷款人认可的担保措施，以确保贷款的履行。担保措施包括但不限于抵押、质押、保证等。

2.借款人应购买贷款人认可的保险，以覆盖贷款期间可能出现的风险。保险种类和保额以贷款人的要求为准。

五、违约责任与补救措施

1.借款人如未能按合同约定还款，应承担违约责任。逾期还款的，应按规定支付逾期利息。

2.借款人如连续三个月未能按合同约定还款，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

3.借款人如因特殊情况无法按时还款，应提前向贷款人说明情况，并申请办理贷款展期或调整还款计划。

六、争议解决与法律适用

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.借款人应按规定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

2.贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行