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住房商业性贷款合同范本6篇

篇1

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：_________

鉴于乙方需要购买房屋并请求甲方提供住房商业性贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的住房商业性贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、贷款使用及还款保障

1.乙方承诺将贷款资金仅用于购买本协议指定的房屋，不得挪作他用。

2.乙方必须按照约定的时间和金额偿还贷款，否则甲方有权收取逾期罚息。

3.如乙方出现连续______期未能按时偿还贷款的情况，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

三、房屋抵押

1.乙方应将其所购买的房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.在贷款未清偿之前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押房屋。

四、保险条款

1.乙方应为抵押房屋购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单等相关证明材料。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并收取违约金。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段进行追偿的，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：__________银行（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

乙方（借款方）：_______________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房商业性贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的住房商业性贷款，用于购买位于XX市XX区的住房。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

四、还款方式

借款人应按照贷款人的要求，在每月的XX日之前将应还款项存入还款账户，由贷款人自动扣款。借款人应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。

五、担保方式

借款人以所购住房作为贷款的抵押担保，并在办理抵押登记后将抵押物他项权利证书交由贷款人保管。借款人应按时偿还贷款本息，如逾期未还款，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或期限进行还款，或者违反本合同的约定，将被视为违约行为。借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.借款人如逾期未还款，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用，并要求借款人承担因此产生的全部损失。

3.借款人如违反本合同的约定，贷款人有权解除本合同并要求借款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人声明：借款人已阅读并理解了本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的约定。借款人同意接受贷款人的监督与检查，并承诺提供真实、完整的贷款申请资料。

2.贷款人声明：贷款人已阅读并理解了借款人的贷款申请资料，并同意向借款人提供住房商业性贷款。贷款人将按照本合同的约定发放贷款，并监督借款人对贷款的使用情况。

3.本合同自双方签