《概算定额介绍》课件.pptVIP

*********概算定额的作用成本控制提供造价参考，帮助控制工程造价，避免成本超支。项目预算为工程项目预算编制提供基础数据，确保项目资金合理分配。合同谈判为合同谈判提供依据，确保工程造价的公平和合理性。工程管理为工程管理提供参考，帮助进行工程进度控制和质量管理。概算定额的分类按编制范围分类全国概算定额行业概算定额地方概算定额按工程类别分类建筑工程概算定额安装工程概算定额市政工程概算定额水利工程概算定额交通工程概算定额概算定额编制的依据11.国家和行业标准国家和行业发布的工程造价标准和规范，如《建设工程工程量清单计价规范》等。22.工程造价信息包括市场价格、材料价格、人工成本、机械租赁费等信息。33.项目具体情况包括工程规模、施工条件、地理位置、施工难度等因素。44.历史工程数据以往类似工程的造价数据可以作为参考，帮助确定合理的造价水平。概算定额编制的原则准确性确保概算定额数据可靠，反映工程实际情况。一致性与相关规范、标准和政策保持一致，避免矛盾和冲突。效率性简化编制流程，提高工作效率，节省时间和成本。透明性编制过程公开透明，可追溯，保证结果的公正性。概算定额编制的基本内容工程项目概况包括工程名称、地点、规模、建设内容、建设周期等，为编制概算提供必要的基础信息。工程造价指标包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，是编制概算定额的主要依据。工程量计算根据工程图纸和设计说明书，计算出各分部分项工程的工程量，为定额套用提供数据基础。定额套用将工程量与相应的概算定额相乘，计算出各分部分项工程的概算造价。概算定额编制的程序1收集资料包括工程图纸、设计说明、工程量清单等。2确定定额套用范围根据工程项目类型、建设地点、建设规模等。3选用定额选择符合工程实际的概算定额。4计算工程概算根据定额项目、工程量和定额单价进行计算。编制概算定额需要经过严格的步骤，以确保准确性和可靠性。概算定额在工程造价中的应用成本控制概算定额提供一个成本控制依据，帮助业主、承包商等参与方提前了解工程造价。通过对比工程实际造价与概算定额，可以及时发现成本偏差，进行有效控制，避免项目成本超支。项目决策概算定额是进行项目可行性分析、投资决策的重要参考依据。可以帮助投资方判断项目的经济效益，合理分配资源，制定项目实施计划。概算定额的应用优势提高工作效率概算定额可以有效提高工程造价人员的工作效率，减少重复计算和错误，使工程造价工作更加规范和高效。降低工程成本通过合理使用概算定额，可以有效控制工程造价，降低成本，提高工程经济效益。增强工程造价的透明度概算定额的应用可以增强工程造价的透明度，使工程造价更加公开、公正、合理。促进工程造价的科学管理概算定额为工程造价的科学管理提供了依据，促进工程造价管理更加规范化和标准化。概算定额的适用范围11.预算编制概算定额可用于编制项目概算，为项目投资决策提供参考。22.工程造价控制在工程实施过程中，概算定额可以作为控制工程造价的依据。33.招标投标在工程招标投标阶段，概算定额可用于确定工程造价的基准。44.竣工结算概算定额可用于核算工程造价，并作为工程竣工结算的依据。概算定额的编制方法收集资料收集相关资料，例如工程图纸、设计文件、施工规范等，作为编制概算定额的基础。确定编制范围明确概算定额的适用范围，例如具体的工程类型、地域范围、建设规模等。编制方法根据实际情况，选择合适的编制方法，例如定额法、指标法、概算指标法等。审查和修订对编制完成的概算定额进行严格审查，并根据审查意见进行必要的修订完善。概算定额的使用要点准确选择定额根据工程项目类型、工程量和施工方法，选择合适的概算定额。合理调整系数根据实际情况，对定额中的系数进行合理调整，以反映工程的具体情况。认真核对工程量在使用定额进行概算时，要认真核对工程量，确保其准确无误。及时更新定额要及时了解并应用最新的概算定额，以保证概算的准确性和可靠性。概算定额的实例分析通过实际案例，深入理解概算定额的应用和计算方法。例如：某住宅楼工程，根据概算定额，计算出主体结构的造价，并与实际施工成本进行比较分析。通过案例分析，可以更好地掌握概算定额的应用技巧，提高工程造价的准确性和合理性。概算定额与工程量清单的关系工程量清单列出所有工程项目的数量概算定额提供工程项目成本的信息工程造价计算项目的总成本工程量清单提供详细的项目数量，概算定额提供项目单位成本，两者相结合，可以计算出工程项目的总造价。概算定额与工程预算的关系基础概算定额是工