房屋买卖合同标准文本5篇.docx

房屋买卖合同标准文本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是位于某地之合法房屋所有权人，有权对房屋进行出售交易；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。产权清晰，不存在争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币______元（大写：______）为成交价格。该价格为甲方净到手价，包括但不限于房屋本身价值、附属设施及税费等。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______），并在过户完成后______日内支付余款。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方同意在合同签订后______个月内办理产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲方在产权过户过程中存在任何阻碍或虚假情况，导致乙方无法顺利取得产权，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的水电、燃气、物业等费用均已结清，无欠款。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方应当协助乙方办理房屋入住手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任

1.如果甲方在收到全款后，未能在规定时间内交付房屋并办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。

2.如果乙方未能在规定时间内支付购房款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.双方同意，违约金的金额为购房款的10%。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处一份。

4.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向公证处申请调解或仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.公证处地址：XXXX市XXXX区X