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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度现房买卖合同书，含物业费优惠条款2

合同目录

第一章合同概述

第一条款合同名称

第二条款合同签订日期

第三条款合同签订地点

第四条款合同当事人

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置

第二条款房屋面积

第三条款房屋结构

第四条款房屋权属证明

第三章买卖双方的权利义务

第一条款买方权利

第二条款买方义务

第三条款卖方权利

第四条款卖方义务

第四章交易价格及支付方式

第一条款交易价格

第二条款付款方式

第三条款付款时间

第四条款付款地点

第五章物业费优惠条款

第一条款物业费标准

第二条款优惠方式

第三条款优惠期限

第四条款优惠条件

第六章房屋交付

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋交付条件

第三条款房屋验收标准

第四条款房屋验收程序

第七章产权过户

第一条款产权过户时间

第二条款产权过户费用

第三条款产权过户程序

第四条款产权过户责任

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任

第三条款违约赔偿

第四条款违约处理

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决地点

第三条款争议解决程序

第四条款争议解决期限

第十章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第四条款合同解除通知

第十一章合同生效及终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同终止程序

第四条款合同终止日期

第十二章其他约定

第一条款不可抗力

第二条款通知与送达

第三条款合同变更

第四条款合同附件

第十三章合同签署

第一条款合同签署人

第二条款合同签署日期

第三条款合同签署地点

第四条款合同签署方式

第十四章合同附件

第一条款附件一：房屋所有权证

第二条款附件二：房屋买卖合同

第三条款附件三：物业费优惠协议

第四条款附件四：其他相关文件

合同编号_________

第一章合同概述

第一条款合同名称：2025年度二零二五年度现房买卖合同书

第二条款合同签订日期：____年__月__日

第三条款合同签订地点：____市____区____街道____号

第四条款合同当事人：

（一）出卖人：（全称）____有限公司

（二）买受人：（全称）____个人

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置：____市____区____街道____号

第二条款房屋面积：____平方米

第三条款房屋结构：____层____户

第四条款房屋权属证明：已取得房屋所有权证

第三章买卖双方的权利义务

第一条款买方权利：

（一）在合同约定的期限内支付房款；

（二）取得房屋所有权；

（三）享有房屋使用、收益和处分的权利。

第二条款买方义务：

（一）按照合同约定支付房款；

（二）配合出卖人办理房屋过户手续；

（三）遵守物业管理规定。

第三条款卖方权利：

（一）要求买方按照合同约定支付房款；

（二）将房屋所有权转移给买方；

（三）收取物业费。

第四条款卖方义务：

（一）确保房屋权属清晰；

（二）按照合同约定交付房屋；

（三）协助买方办理房屋过户手续。

第四章交易价格及支付方式

第一条款交易价格：人民币____元整

第二条款付款方式：____（现金、银行转账、支票等）

第三条款付款时间：合同签订后____日内

第四条款付款地点：____市____银行____分行

第五章物业费优惠条款

第一条款物业费标准：按照物业管理公司规定执行

第二条款优惠方式：买受人享受____年物业费减免

第三条款优惠期限：自房屋交付之日起计算

第四条款优惠条件：买受人需在合同签订后____日内缴纳首期物业费

第六章房屋交付

第一条款房屋交付时间：合同签订后____日内

第二条款房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷

第三条款房屋验收标准：按照国家有关房屋质量标准执行

第四条款房屋验收程序：

（一）买受人应在房屋交付时进行验收；

（二）验收合格，买受人签署房屋验收单；

（三）验收不合格，出卖人应在____日内修复或更换。

第七章产权过户

第一条款产权过户时间：房屋交付后____日内

第二条款产权过户费用：按照国家有关规定执行

第三条款产权过户程序：

（一）买受人提供相关资料；

（二）出卖人协助办理过户手续；

（三）产权过户登记完成。

第四条款产权过户责任：

（一）出卖人负责提供房屋权属证明；

（二）买受人负责缴纳过户税费；

（三）过户过程中产生的费用