买卖合同商品房产买卖合同5篇.docx

买卖合同:商品房产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的商品房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.商品房产的具体信息如下：

-地址：

-房屋类型：

-建筑面积：

-房屋结构：

-附属设施：

二、价格及支付方式

1.双方同意，商品房产的售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

-签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

-银行转账方式支付人民币______元整（大写：______元整）。

-剩余款项人民币______元整（大写：______元整），于办理房屋过户手续时支付。

三、交付与过户

1.甲方应在签订合同后______天内，将商品房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，直至违约行为结束。违约金金额为总房价的______%。

3.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，直至违约行为结束。违约金金额为未支付款项的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后，签订书面协议。

6.甲方应协助乙方办理与房产相关的其他手续，如维修基金、物业管理费等。具体事项和费用由双方另行约定。

7.乙方在办理房屋过户手续时，应确保所有税费已缴纳完毕。如有未缴纳税费的情况，应由乙方承担相应法律责任。

8.为保障双方的合法权益，建议双方在本合同签订后尽快办理房屋过户手续。如因甲方原因未能及时办理过户手续导致乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于XX市XX区XX路XX号的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押、查封等情形。乙方对该房产进行了实地查看，并认可该房产的现状。

二、买卖条款

1.甲方将该房产以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元，剩余款项人民币XX元在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户手续完成后，该房产的产权即归乙方所有。甲方应提供必要的证明文件，确保过户手续的顺利进行。

3.甲方应保证该房产的产权清晰，无纠纷。如果因甲方的原因导致产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

三、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.甲方或乙方逾期履行本合同项下的义务，每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX个工作日，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿全部损失。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙