合法房屋租赁合同模板5篇.docx

合法房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，并已取得房屋产权证。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。甲方应出具正规的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元整的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清租金和其他费用，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方未结清租金或其他费用，甲方有权扣除相应金额后退还剩余保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.租赁期内，如乙方需对房屋进行装修或增加设施，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，如出现故障或损坏，应及时维修。维修费用由甲方承担。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可提前解除租赁合同。解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金和保证金（如有）。

2.如乙方违反租赁合同规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并扣除乙方保证金作为违约金。

八、争议解决

1.租赁期内，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。

九、其他约定

1.租赁期内，甲方应协助乙方办理居住证等相关手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息详见附件《租金支付信息》。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.租赁保证金不足以保证房屋损坏及费用的赔偿时，乙方应在接到甲方通知后十日内补足差额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权提前终止合同。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有下